L'Agence 5ème Avenue vous présente cette belle maison de 160 m2 rénovée en 2024 en plein cœur du Quartier Vautier et en 1ère ligne des Bords de Marne.
Vous serez séduit par sa vue imprenable sur la Marne, sa triple exposition et ses beaux volumes!
En rez-de-jardin vous disposez d'un garage clos, une entrée avec placards et un espace buanderie.
Au 1er étage se situe l'espace de vie très agréable de 62 m2 avec une cuisine ouverte et un accès au jardin.
Au 2ème étage un palier dessert 3 chambres, une salle de bains/ douche à l'italienne et un toilette séparé.
Au dernier étage une 4ème chambre avec sa salle de douche, un wc et un espace de rangement.
Vous bénéficiez d’un agréable jardin sans vis-à-vis dans un cadre bucolique.
Vous disposez des écoles et commerces à 8 min à pied, et son accès au RER A « Joinville-le-Pont ».
Très rare sur le secteur !
Vous serez séduit par sa vue imprenable sur la Marne, sa triple exposition et ses beaux volumes!
En rez-de-jardin vous disposez d'un garage clos, une entrée avec placards et un espace buanderie.
Au 1er étage se situe l'espace de vie très agréable de 62 m2 avec une cuisine ouverte et un accès au jardin.
Au 2ème étage un palier dessert 3 chambres, une salle de bains/ douche à l'italienne et un toilette séparé.
Au dernier étage une 4ème chambre avec sa salle de douche, un wc et un espace de rangement.
Vous bénéficiez d’un agréable jardin sans vis-à-vis dans un cadre bucolique.
Vous disposez des écoles et commerces à 8 min à pied, et son accès au RER A « Joinville-le-Pont ».
Très rare sur le secteur !
Référence: 84413633
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Quartier vautier face marne
1 090 000 €