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— Annecy 74000 —
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EN EXCLUSIVITE A ANNECY (74000) - DERNIER ETAGE RUE CARNOTDécouvrez ce T2 de 50.66 m² habitables (43.61 m² Carrez). Il offre une entrée avec placard, une pièce de vie avec cuisine, une vaste chambre de plus de 17 m². Dans le prolongement de la chambre se trouve un grand espace pouvant être aménagé en chambre. Depuis la chambre on accède à la salle d'eau avec toilettes. Ce 2 pièces est très lumineux, une grande partie des fenêtres ont été changées. Le chauffage est individuel au gaz de ville, la chaudière date de 2021. Idéalement situé dans la rue Carnot, vous êtes à 2 minutes du lac et du Pâquier ou 5 minutes de Courrier. Cet appartement est chaleureux, venez vite le découvrir !Bien soumis au statut de la copropriété comprenant 14 lots.Montant moyen annuel de la quote-part du budget prévisonnel à la charge du vendeur pour les dépenses courantes : 467.16
Référence: GB00187774
Bien en copropriété. Nombre de lots : 14. Charges de copropriété : 467 €.
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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