Immeuble de rapport situé à Chabreloche à 15mn de la ville de Thiers et proche accès autoroute.
A vendre immeuble sur une surface de plus de 700m², ce bien comprend:
Un local commercial de 249m² avec 2 entrées clients par portes automatisées, une réserve 145m² avec entrée fournisseurs, dans cette réserve se trouve une grande chambre froide. Ce dernier est en bon état et très fonctionnel.
Au-dessus un vaste appartement avec une entrée indépendante ou par le local commercial.
Premier étage: une cuisine aménagée, un séjour, une chambre ou bureau, une grande salle d'eau, un WC et un cellier.
Au second étage 4 grandes chambres, une pièce à usage de lingerie, un WC et 2 dressing.
Au troisième étage, un grenier pouvant être aménagé ou laissé en lieu de stockage.
Surface par niveau environ 75m² soit 150m² habitable.
Plusieurs possibilités pour l'appartement soit être utilisé en logement de fonction, soit le louer séparément ou de faire 2 logements.
Concernant les extérieurs, une grande grange donnant accès à un jardin d'environ 180m²
L'ensemble est libre de toutes occupations
Les revenus locatifs annuel sont estimés entre 23K€ et 27K€ selon les travaux et la cible locative.
Pour plus d'information, contactez Anne Farget au [Coordonnées masquées]
A vendre immeuble sur une surface de plus de 700m², ce bien comprend:
Un local commercial de 249m² avec 2 entrées clients par portes automatisées, une réserve 145m² avec entrée fournisseurs, dans cette réserve se trouve une grande chambre froide. Ce dernier est en bon état et très fonctionnel.
Au-dessus un vaste appartement avec une entrée indépendante ou par le local commercial.
Premier étage: une cuisine aménagée, un séjour, une chambre ou bureau, une grande salle d'eau, un WC et un cellier.
Au second étage 4 grandes chambres, une pièce à usage de lingerie, un WC et 2 dressing.
Au troisième étage, un grenier pouvant être aménagé ou laissé en lieu de stockage.
Surface par niveau environ 75m² soit 150m² habitable.
Plusieurs possibilités pour l'appartement soit être utilisé en logement de fonction, soit le louer séparément ou de faire 2 logements.
Concernant les extérieurs, une grande grange donnant accès à un jardin d'environ 180m²
L'ensemble est libre de toutes occupations
Les revenus locatifs annuel sont estimés entre 23K€ et 27K€ selon les travaux et la cible locative.
Pour plus d'information, contactez Anne Farget au [Coordonnées masquées]
Référence: O16891-5489394
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Appartement 725m² à chabreloche
139 000 €