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Villa sarzeau plage
— Sarzeau 56370 —
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Plage et commerces à pied pour cette belle villa d'architecte avec façade en pierre!
Vous serez tout de suite admiratif par ce magnifique jardin paysagé entièrement clos et par les volumes que propose la maison.
Cette maison de 143 m2 au sol se compose d'une très belle pièce de vie ouverte sur une grande terrasse plein sud permettant une vie axée sur l'extérieur.
Une cuisine entièrement équipée et aménagée avec cellier attenant s'aligne dans la continuité de la pièce.
Une très grande suite au rdc de chaussée avec WC indépendant permet une vie totale de plain pied.
L'étage que vous accédez par ce bel escalier en métal et bois vous permet de découvrir un très grande mezzanine pouvant être fermée, ainsi que 2 grandes chambres, une salle de bain avec WC.
Un grand garage avec grenier complète ce bien rare sur un secteur très convoité du bord de mer.
Le gros + :
La plage à pied en 3 minutes!
Pour plus d'informations, contactez votre agence.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Vous serez tout de suite admiratif par ce magnifique jardin paysagé entièrement clos et par les volumes que propose la maison.
Cette maison de 143 m2 au sol se compose d'une très belle pièce de vie ouverte sur une grande terrasse plein sud permettant une vie axée sur l'extérieur.
Une cuisine entièrement équipée et aménagée avec cellier attenant s'aligne dans la continuité de la pièce.
Une très grande suite au rdc de chaussée avec WC indépendant permet une vie totale de plain pied.
L'étage que vous accédez par ce bel escalier en métal et bois vous permet de découvrir un très grande mezzanine pouvant être fermée, ainsi que 2 grandes chambres, une salle de bain avec WC.
Un grand garage avec grenier complète ce bien rare sur un secteur très convoité du bord de mer.
Le gros + :
La plage à pied en 3 minutes!
Pour plus d'informations, contactez votre agence.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Référence: 106411FP
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Villa sarzeau plage
755 000 €