Bénéficiez des services de nos partenaires locaux soigneusement sélectionnés
pour vous accompagner dans votre parcours d'achat immobilier
pour vous accompagner dans votre parcours d'achat immobilier
Réf. 9482 - viager occupe - la menitre (49)
— La Menitre 49250 —
Nos partenaires locaux
Réf. 9482 - VIAGER OCCUPE - LA MENITRE (49)
A 500 m de la Loire et au cœur du bourg de LA MENITRE, à proximité des commerces, des services et de la gare, à une demi-heure d’Angers par la route, une agréable et lumineuse MAISON de ville mitoyenne d’un côté, d’un étage sur rez-de-chaussée, 110 m², sur son terrain de 583 m². Elle se compose de :
REZ-DE-CHAUSSEE :
• Une pièce de vie avec cuisine ouverte et accès véranda,
• Une salle à manger / salon avec cheminée,
• Un wc indépendant,
• Une arrière-cuisine,
ETAGE :
• Trois chambres,
• Une salle de douche,
• Un wc indépendant.
Sols : carrelage, parquet et linoleum
Superficie : 110 m² sur parcelle de 583 m²
Chauffage par chaudière gaz et poêle à pellets
• PARKINGS dans la cour
• DEPENDANCES
N.B. : Maison bien entretenue. Double vitrage. Chaudière récente (4 ans). Reliée tout à l’égout.
BOUQUET : 55 000 euros HAI
+ rente de 500 euros/mois indexée
OCCUPE 2 TETES : 77 ans (M) et 74 ans (D)
Valeur Vénale : 225 000 euros
T.F. : 645 euros
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
A 500 m de la Loire et au cœur du bourg de LA MENITRE, à proximité des commerces, des services et de la gare, à une demi-heure d’Angers par la route, une agréable et lumineuse MAISON de ville mitoyenne d’un côté, d’un étage sur rez-de-chaussée, 110 m², sur son terrain de 583 m². Elle se compose de :
REZ-DE-CHAUSSEE :
• Une pièce de vie avec cuisine ouverte et accès véranda,
• Une salle à manger / salon avec cheminée,
• Un wc indépendant,
• Une arrière-cuisine,
ETAGE :
• Trois chambres,
• Une salle de douche,
• Un wc indépendant.
Sols : carrelage, parquet et linoleum
Superficie : 110 m² sur parcelle de 583 m²
Chauffage par chaudière gaz et poêle à pellets
• PARKINGS dans la cour
• DEPENDANCES
N.B. : Maison bien entretenue. Double vitrage. Chaudière récente (4 ans). Reliée tout à l’égout.
BOUQUET : 55 000 euros HAI
+ rente de 500 euros/mois indexée
OCCUPE 2 TETES : 77 ans (M) et 74 ans (D)
Valeur Vénale : 225 000 euros
T.F. : 645 euros
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
Prêt immobilier
Vous souhaitez connaître votre capacité d’emprunt et trouver le meilleur crédit immobilier ?
Réaliser une simulation gratuite
Réf. 9482 - viager occupe - la menitre (49)
225 000 €