299 000 €
55 m² / 1 166 m²
3 pièces
EXCLUSIVITE - A 6 km du centre ville de Vaison-la-Romaine, Charmante villa de plain pied dotée d'une magnifique jardin arboré sur 1166 m² avec piscine.
Surface habitable de 55 m² environ disposant d'un espace de vie lumineux avec de grandes fenêtres donnant sur le jardin et la vue, cuisine semi-ouverte fonctionnelle et très bien équipée, 2 chambres confortables avec penderie, salle d'eau moderne, et toilette séparée.
Le jardin est entièrement paysagé avec oliviers, arbustes, fleurs, zones ombragées et essences provençales, parfait pour se détendre.
La piscine est à rénover mais possède de larges plages avec une vue panoramique en toutes saisons.
Possibilité d'extension selon les règles d'urbanisme offrant un potentiel supplémentaire.
Cette maison de vacances ne nécessite aucun travaux sauf si vous désirez l'aménager pour un confort hivernale
( radiateur et vitrage ).
Nombreuses places de parking.
« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »
Surface habitable de 55 m² environ disposant d'un espace de vie lumineux avec de grandes fenêtres donnant sur le jardin et la vue, cuisine semi-ouverte fonctionnelle et très bien équipée, 2 chambres confortables avec penderie, salle d'eau moderne, et toilette séparée.
Le jardin est entièrement paysagé avec oliviers, arbustes, fleurs, zones ombragées et essences provençales, parfait pour se détendre.
La piscine est à rénover mais possède de larges plages avec une vue panoramique en toutes saisons.
Possibilité d'extension selon les règles d'urbanisme offrant un potentiel supplémentaire.
Cette maison de vacances ne nécessite aucun travaux sauf si vous désirez l'aménager pour un confort hivernale
( radiateur et vitrage ).
Nombreuses places de parking.
« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »
Référence: 260
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Villa de plain pied dote d'un magnifique jardin avec vue panoramique
299 000 €