366 000 €
191 m² / 1 250 m²
6 pièces
Située au cœur d'un charmant village aux portes de St Jean d’Angély, cette magnifique propriété offre un cadre paisible et remarquable avec son jardin enchanteur et luxuriant.
Passé le porche vous découvrirez une jolie longère charentaise offrant 191 m2 env habitable, comprenant une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte et équipée, une bibliothèque avec cheminée , une salle d'eau et 2 toilettes,une buanderie
Une grande chambre avec dressing, donne un accès direct à la terrasse.
A l'étage,vous trouverez quatre chambres spacieuses, une salle d'eau et wc indépendant.
Dans le jardin , bercé par un doux gazouillis des oiseaux sur les terrasses, la piscine vous permet de vous détendre en famille ou entre amis . Un jardin paysagé séparé du jardin potager par la Nie. Une dépendance vous accueille pour les soirées d'été avec sa rôtisserie, un four à pain, des bujours , des dépendances ....
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Passé le porche vous découvrirez une jolie longère charentaise offrant 191 m2 env habitable, comprenant une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte et équipée, une bibliothèque avec cheminée , une salle d'eau et 2 toilettes,une buanderie
Une grande chambre avec dressing, donne un accès direct à la terrasse.
A l'étage,vous trouverez quatre chambres spacieuses, une salle d'eau et wc indépendant.
Dans le jardin , bercé par un doux gazouillis des oiseaux sur les terrasses, la piscine vous permet de vous détendre en famille ou entre amis . Un jardin paysagé séparé du jardin potager par la Nie. Une dépendance vous accueille pour les soirées d'été avec sa rôtisserie, un four à pain, des bujours , des dépendances ....
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Référence: 0144MDC
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Charentaise de charme renovee
366 000 €