Commerce 70m² à paris-5e

Pour cause de déménagement, une superbe BRASSERIE insonorisée, avec un long comptoir LICENCE 4, une cuisine avec EXTRACTION, une TERRASSE, une CAVE et un espace de REPOS au 1er étage.

Quartier du Val-de-Grâce
Forte attractivité clientèle jeune CSP+

Surface totale : 70 m² (hors 1er étage et cave)
Superbe décoration, aussi cosy que festive

Salle de 64 m² : 40 places assises
Entièrement insonorisée et télésurveillée
Toilettes : 5 m²

Un long comptoir zinc : 5,5 ml
LICENCE 4
6 tabourets hauts

Façade : 7 ml
Une TERRASSE sous store-banne : 14 places

Une cuisine équipée : 5,7 m²
Avec EXTRACTION

Au 1er étage, un espace de REPOS de 29 m² pour le personnel
Au sous-sol, la réserve, une très grande CAVE de pierre, idéale pour la garde du vin

Loyer : 2990 ¤ / mois
Toutes assurance et charges incluses, y compris taxe de balayage
Bail de novembre 2021

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente honoraires d'agence inclus : 178 000 ¤ HT + 3 560 ¤ TVA, soit 181 560 ¤ TTC
Prix de vente hors honoraires d'agence : 160 200 ¤ HT + 0 ¤ TVA, soit 160 200 ¤ TTC
Honoraires d'agence : 17 800 ¤ HT + 3 560 ¤ TVA, soit 21 360 ¤ TTC (13.33 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence)
Honoraires charge acquéreur

Contactez votre conseiller SAFTI : Lamiyae EL GHAOUTI, Tél. : [Coordonnées masquées], E-mail : [Coordonnées masquées] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Pontoise sous le numéro 531188555.
Informations LOI ALUR :
Honoraires : 11.11 % TTC charge acquéreur.
Prix hors honoraires : 160 200 ¤. (gedeon_26118_29183759)