Située dans la charmante commune du Croisic (44490), cette propriété s'épanouit au coeur d'un environnement côtier prisé pour ses paysages pittoresques et son atmosphère paisible. À proximité des plages et des commodités, la ville offre un cadre de vie idéal, alliant douceur maritime et dynamisme local.
Cette résidence d'exception s'étend sur un terrain de 1405 m² et se compose d'une maison principale de 130 m², offrant un salon / séjour lumineux avec cheminée, une cuisine équipée, une suite parentale, trois chambres supplémentaires, deux salles de bain et des toilettes séparées. À cela s'ajoute un gîte attenant de 45 m² avec séjour / cuisine, chambre et salle d'eau, ainsi qu'un studio indépendant de 25 m². Profitez également d'une piscine hors sol béton, d'un garage et de dépendances, pour un cadre de vie et des possibilités d'aménagement exceptionnelles.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 698 000 ¤
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Rachel GERACI, Tél. : [Coordonnées masquées], E-mail : [Coordonnées masquées] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SAINT-NAZAIRE sous le numéro 848 139 168.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_29183703)
Cette résidence d'exception s'étend sur un terrain de 1405 m² et se compose d'une maison principale de 130 m², offrant un salon / séjour lumineux avec cheminée, une cuisine équipée, une suite parentale, trois chambres supplémentaires, deux salles de bain et des toilettes séparées. À cela s'ajoute un gîte attenant de 45 m² avec séjour / cuisine, chambre et salle d'eau, ainsi qu'un studio indépendant de 25 m². Profitez également d'une piscine hors sol béton, d'un garage et de dépendances, pour un cadre de vie et des possibilités d'aménagement exceptionnelles.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 698 000 ¤
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Rachel GERACI, Tél. : [Coordonnées masquées], E-mail : [Coordonnées masquées] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SAINT-NAZAIRE sous le numéro 848 139 168.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_29183703)
Référence: 1313806
Honoraires à la charge du vendeur.
DPE
A
B
C
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E
F
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GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Maison 169m² à le croisic
698 000 €