Appartement 67m² à parempuyre

Situé à Parempuyre, cet appartement offre un emplacement recherché, à proximité immédiate des commerces, des écoles et des transports en commun, offrant ainsi un quotidien pratique et agréable.

D'une surface habitable de 67 m², ce bien est situé au 2ème et dernier étage sans ascenseur du bâtiment.
L'appartement dispose d'une entrée avec placard, d'un séjour avec balcon, d'un espace cuisine aménagée et équipée, d'un cellier, d'un WC, d'une salle de bains et de deux chambres, dont une avec balcon.
L'intérieur de ce bien se distingue par son parfait état, sa pièce de vie de plus de 35 m², sa luminosité grâce à son exposition sud ouest et son mode de chauffage par climatisation réversible.
Il comprend également un stationnement extérieur dans un parking sécurisé.
Des charges de copropriété faibles seront un atout supplémentaire pour envisager également un potentiel locatif.

Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 33 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 120 ¤ et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 205 000 ¤
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Cyril MASSIAS, Tél. : [Coordonnées masquées], E-mail : [Coordonnées masquées] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 393 956 164.
Informations LOI ALUR :
Soumis au régime de copropriété.
Nombre de lots : 33.
Quote part annuelle(moyenne) : 120 euros.
Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_29003666)