Appartement 72m² à metz

Iad France - Anouck Barril ([Coordonnées masquées]) vous propose : Dans les hauteurs de METZ QUEULEU,
Idéal pour un PREMIER ACHAT ou un INVESTISSEMENT LOCATIF.
Travaux de Rénovation des façades de la résidence A LA CHARGE DU VENDEUR
pour plus de 40 000¤.
CHAUFFAGE au gaz COMPRIS dans les charges de copropriété s'élevant à 2 500¤ / an.
BELLE OPPORTUNITE A SAISIR SANS ATTENDRE !
APPARTEMENT F3 de 71 m², entièrement RENOVE, traversant et LUMINEUX au deuxième étage, avec BALCON, CAVE et GARAGE dans une copropriété calme et très bien entretenue, ayant ses propres espaces verts, à proximité des commerces et des écoles dans un quartier très dynamique.
Entrée spacieuse vers un SEJOUR de 19 m² bien orienté et agrémenté d'une agréable TERRASSE sans vis à vis, une CUISINE séparée et bien agencée de 10 m² et un WC.
Un couloir mène à l'espace nuit composé de 2 CHAMBRES de 14 et 11 m² et une SALLE DE BAIN.
Placards et penderies sont à disposition dans les dégagements. PARQUET en chêne clair au sol, baies vitrées partout avec double vitrage et VOLETS ELECTRIQUES centralisés.
CAVE individuelle et GARAGE fermé au sous-sol pour parfaire ce bien.
DPE en D réalisé en septembre 2023 et Taxes Foncières de 1 200¤ / an.
DISPONIBLE quand vous l'êtes, A VISITER sans tarder !

La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 97 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d'environ 66.67 ¤ par mois (soit 800 ¤ annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 197 et classe CLIMAT D indice 42. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Anouck Barril EI (ID 71687), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Metz sous le numéro 428921027, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.
Informations LOI ALUR :
Soumis au régime de copropriété.
Nombre de lots : 278.
Quote part annuelle(moyenne) : 800 euros.
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_29183970)