Maison 95m² à champlost

Iad France - Amandine COMPERAT ([Coordonnées masquées]) vous propose : À seulement 6 min de Brienon et à 12 min de la gare SNCF, ce joli pavillon où il fait bon vivre vous attend pour poser vos valises. Situé au calme, celui ci apporte de nombreux atouts. L'espace à vivre est composé d'une entrée, d'un grand salon séjour lumineux (poèle à granules programmable) avec un double accès à la véranda de 27 m² et d'une cuisine fonctionnelle et équipée. Puis un couloir (avec placards / dressing) dessert un wc séparé et deux chambres bénéficiant chacune d'une salle d'eau privative.
Le sous sol aménagé offre quant à lui une cuisine d'été, un wc, une pièce pouvant servir de chambre, ainsi qu'une cave et un espace garage pour la voiture. Une pièce de rangement sous la terrasse / véranda complète l'ensemble de ce bien immobilier.
Fibre, peintures refaites, double vitrage, tout à l'égout. Pavillon entretenu.
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Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 231 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Amandine COMPERAT EI (ID 50910), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de auxerre sous le numéro 800440422, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_29183482)