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A vendre saint-andré de cubzac : charmante maison de caractère nichée dans un écrin de verdure
— Saint-Andre-De-Cubzac 33240 —
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Située à 10 km de Saint-André de Cubzac, sur la commune de La Rivière au coeur d'un petit hameau, charmante maison de caractère datant de la seconde moitié du XIXème siècle de 201m2 environ exposée sud-est, bâtie sur un terrain de 1712m2 comprenant :
Au rez-de-chaussée : Entrée, grand séjour d'environ 30m2, salle à manger, cuisine séparée, salon d'environ 40m2, chaufferie.
Au premier étage : 4 chambres (possibilité 5), 2 salles de bains dont une avec toilettes, toilettes séparés, grenier.
On note également la présence d'une magnifique dépendance datée de 1861 de 107m2 environ à usage de garage, d'atelier et de cave à vins, pouvant être réhabilitée en habitation ou en gîte ainsi que d'une grande terrasse exposée sud-est d'environ 80m2.
Contact : Guillaume Rulleau [Coordonnées masquées]
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Au rez-de-chaussée : Entrée, grand séjour d'environ 30m2, salle à manger, cuisine séparée, salon d'environ 40m2, chaufferie.
Au premier étage : 4 chambres (possibilité 5), 2 salles de bains dont une avec toilettes, toilettes séparés, grenier.
On note également la présence d'une magnifique dépendance datée de 1861 de 107m2 environ à usage de garage, d'atelier et de cave à vins, pouvant être réhabilitée en habitation ou en gîte ainsi que d'une grande terrasse exposée sud-est d'environ 80m2.
Contact : Guillaume Rulleau [Coordonnées masquées]
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
DPE
A
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GES
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Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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A vendre saint-andré de cubzac : charmante maison de caractère nichée dans un écrin de verdure
475 000 €