EXCLUSIVITE Capifrance à Mongauzy, village avec école et commerces situé à 5 minutes de La Réole et sa gare.
Environnement calme pour cette maison en pierres de plain-pied d'environ 135 m² habitables et son jardin d'environ 2 462 m².
Vous y trouvez un lumineux salon exposé Sud-Ouest avec cheminée, un séjour avec poêle à bois, une cuisine équipée, une salle d'eau et 3 chambres dont une avec un dressing.
De la cuisine vous accédez également à une chaufferie.
Vous profitez d'un garage permettant de stationner un véhicule et stocker votre matériel.
Le jardin arboré est entièrement clôturé, il est idéal pour des moments en famille ou entre amis.
Pour des renseignements complémentaires et convenir d'une visite, un seul numéro ne tardez pas à me contacter.
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°793 124 116 - Greffe de BORDEAUX) Alexandre GABARD Entrepreneur Individuel [Coordonnées masquées] - Réf.857524
Environnement calme pour cette maison en pierres de plain-pied d'environ 135 m² habitables et son jardin d'environ 2 462 m².
Vous y trouvez un lumineux salon exposé Sud-Ouest avec cheminée, un séjour avec poêle à bois, une cuisine équipée, une salle d'eau et 3 chambres dont une avec un dressing.
De la cuisine vous accédez également à une chaufferie.
Vous profitez d'un garage permettant de stationner un véhicule et stocker votre matériel.
Le jardin arboré est entièrement clôturé, il est idéal pour des moments en famille ou entre amis.
Pour des renseignements complémentaires et convenir d'une visite, un seul numéro ne tardez pas à me contacter.
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°793 124 116 - Greffe de BORDEAUX) Alexandre GABARD Entrepreneur Individuel [Coordonnées masquées] - Réf.857524
Référence: 340931425586
Honoraires à la charge du vendeur.
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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