Charmante maison 159m2

Situé sur la commune de Maransin, proche du bourg, à 30 min de Libourne et 25 min de St André de Cubzac , je vous propose cette maison d’environ 159 m².

Au rez-de-chaussée, elle se compose d’un grand garage, d’un cellier, ainsi que d’un appartement composé d’un petit salon d’une cuisine, une grande chambre avec dressing, une salle d’eau avec WC et un cellier.

À l’étage se trouve la partie principale de la maison avec une cuisine ouverte sur le salon/salle à manger, quatre chambres, une salle de bain et un WC séparée.

Le bien possède des volets électriques avec télécommande individuelles et centralisée, d’un portail et garage électrique et d’un interphone.

Le tout sur une parcelle de 1223 m².

Cette annonce référence 237046 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier MATHIEU TRAN (EI) immatriculé au RSAC de LIBOURNE (33500) sous le numéro 8813[Coordonnées masquées].

Prix du bien : 260 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 07/03/2023
Score DPE : 178 kWhEP/m²/an
Score GES : 28 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2670.00 € et 3660.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr