Maison t4 en rdc lumineux et confortable de 88 m² à escalquens

En exclusivité, je vous invite à découvrir cette belle maison en RDC de 4 pièces, idéal pour les jeunes familles, situé dans un quartier paisible et accueillant d'Escalquens. Ce bien atypique, issu d’une rénovation en 2017 et d'une division horizontale de la bâtisse créant ainsi une copropriété de 2 logements, sur un terrain de 636 m², vous offre un cadre de vie chaleureux et convivial.
À l'extérieur, vous êtes charmés par le jardin privatif arboré, clôturé et ensoleillé qui entoure la maison. Cet espace vert est parfait pour créer un coin potager, organiser des loisirs en famille ou simplement profiter de moments de détente en plein air sous le doux climat d'Escalquens.
L'intérieur est tout aussi séduisant. Le grand salon-séjour ouvert sur la cuisine, baigné de lumière naturelle grâce à son orientation sud-ouest, devient le cœur du logement. Cette pièce de vie de 44 m² est climatisée pour un confort optimal toute l'année. De plus, vous disposez de trois chambres de 10 à 11 m² avec placards, d'une salle d'eau moderne, de la buanderie et d'un WC séparé.
L'isolation de la toiture, rénovée en 2021, assure un confort thermique optimal pour la copropriété, contribuant ainsi à des économies d'énergie significatives. Les chambres sont équipées de panneaux rayonnants, garantissant une chaleur douce et homogène.
Pour compléter, un parking extérieur et un garage indépendant avec porte motorisée offrent un espace de stationnement et de rangement sécurisé et pratique.
Aucun travaux à prévoir. Vous déposez vos valises et vous profitez !
Ne laissez pas cette opportunité unique ! Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-moi dès aujourd'hui.
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Michel DANJOU Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°881 188 114 Greffe de TOULOUSE) [Coordonnées masquées] https://www.optimhome.com/conseillers/danjou (réf. 563200 )