Souffelweyersheim centre - maison alsacienne de + 200 m2 avec ses dépendances et jardin.

Dans la périphérie Nord de Strasbourg, dans le sympathique village de Souffelweyersheim, B2L immobilier vous propose en exclusivité, d'acquérir ce bel ensemble immobilier situé au coeur de la commune.
Il s'agit d'une spacieuse et volumineuse maison alsacienne de 216 m2 sur 3 étages + annexe type F2 (37m2) pouvant accueillir des bureaux ou atelier d'artiste ou des gens de passage dans le cadre d'une location courte durée.
Le bien est propre et en bon état général.
Contenance : Au RDC : une entrée avec dégagement, sdb, bureau, cuisine indépendante avec son cellier, 1 chambre et une magnifique pièce de vie de près de 52 m2.
Dans les étages, 4 chambres + 3 sdb.
L'annexe à l'écart de la maison, dispose d'une pièce principale avec une cuisine aménagée,
Dans la cour, le bien comporte un garage double et un atelier.
Les extérieurs sont confortables, arborés et sans vis-à-vis le tout sur 6.21 ares.
Classe ENERGIE E et classe CLIMAT E. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 3626 € à 4906 €/an (référence prix de l'énergie janvier 2021 - abonnement compris). Chauffage: gaz avec radiateurs et PAC air/air souflage air chaud.
Prix: 490.000 euros (honoraires à charge du vendeur).
Pour davantage de renseignements, n'hésitez pas à contacter Fabien REMPP, mandataire indépendant de l'agence B2L au [Coordonnées masquées]. R.S.A.C SAVERNE TI 503 256 174.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr