Tourterelle

Seulement chez Albatros Immobilier découvrez la maison TOURTERELLE, cette jolie maison de plus de 100m² située à Colleville-Montgomery, idéalement placée à proximité des écoles et des commerces. Dès l'entrée, vous serez séduit par une grande pièce de vie ouverte de 37m², comprenant un salon, une salle à manger et une cuisine fonctionnelle aménagée et équipée. Grâce à sa triple exposition, cette pièce est baignée de lumière tout au long de la journée. Au rez-de-chaussée, vous trouverez également une chambre de plain-pied, une salle d'eau et des toilettes séparées. À l'étage, le palier mène à une spacieuse chambre de plus de 20m², à une chambre supplémentaire plus petite et à une salle de bains équipée d'une baignoire d'angle. Le terrain clos et arboré de plus de 470m² offre un espace extérieur agréable, parfait pour les activités en plein air ou pour se détendre sur la terrasse exposée plein sud. La maison dispose également d'un sous-sol total, offrant de nombreuses possibilités de rangement ou d'aménagement selon vos besoins. Cette maison est parfaite pour une famille recherchant un cadre de vie agréable et fonctionnel, avec toutes les commodités à proximité. DPE EN COURS La commercialisation de ce bien est assurée par un agent commercial. Céline QUETTIER - Agent commercial CAEN RSAC N° 840 325 096 - N° de tél. [Coordonnées masquées] Visite de ce bien (réf. 9405) sur simple demande. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Honoraires : 4,35 % TTC inclus charge acquéreur (322 000 € hors honoraires) Conformément à la réglementation Tracfin une pièce d'identité sera demandée pour toute visite. Agence ALBATROS IMMOBILIER Nous contacter : [Coordonnées masquées] [Coordonnées masquées] Plus d'informations : www.albatros-immobilier.com SARL au capital de 7500€ - Carte n° CPI 14[Coordonnées masquées]21 340 CCI CAEN Immatriculé à Caen n°48166768100029 - RC PRO : GROUPAMA/Dossier n°0012 - MEDIATEUR/ANM CONSO