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pour vous accompagner dans votre parcours d'achat immobilier
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Appartement 66m² à clermont-ferrand
— Clermont-Ferrand 63000 —
Nos partenaires locaux
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En exclusivité, secteur Lavoisier/ Clos Notre-Dame, TeamFi vous propose ce bel appartement T2 de 66.35 m2 Loi Carrez en rez-de-chaussée surélevé avec cave et garage individuel fermé. Possibilité de le transformer facilement en T3.
Il est composé d'une entrée, une cuisine de 10.30 m2 entièrement meublée et équipée (plaque induction, four, lave vaisselle, hotte), une pièce de vie lumineuse de 28,02 m2 pouvant être divisée pour création d'une 2ème chambre, WC séparé, une chambre avec dressing aménagé de 13,52 m2, une salle d'eau entièrement rénovée récemment avec meuble double vasque et douche italienne et un placard dans le couloir.
Pas de travaux à prévoir.
Chauffage collectif gaz avec répartiteur.
Charges collectives comprenant : chauffage, eau froide et chaude.
Fenêtres double vitrage PVC sauf pièce de vie double fenêtre aluminium.
Volets roulants solaires nouvellement installés par la copropriété.
Un très bon dpe C suite à Rénovation énergétique avec isolation par l'extérieur des façades de la résidence.
Entrée résidence avec digicode.
Stationnement gratuit dans le quartier, toutes les commodités et les transports en commun sont à proximité.
Taxe foncière : 1330 euros.
Honoraires inclus de 4.95% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 135 300 . Dans une copropriété de 58 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 490.00 et 710.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller TEAMFI Team France Immobilier : Maryline TISSANDIER
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 534 739 552.
VENTE - ACHAT - GESTION LOCATIVE - LOCATION
TeamFi recrute, formation assurée.
Devenez apporteur d'affaires en complément de revenus, contactez-nous !
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale du mandataire indépendant en immobilier.
Il est composé d'une entrée, une cuisine de 10.30 m2 entièrement meublée et équipée (plaque induction, four, lave vaisselle, hotte), une pièce de vie lumineuse de 28,02 m2 pouvant être divisée pour création d'une 2ème chambre, WC séparé, une chambre avec dressing aménagé de 13,52 m2, une salle d'eau entièrement rénovée récemment avec meuble double vasque et douche italienne et un placard dans le couloir.
Pas de travaux à prévoir.
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Entrée résidence avec digicode.
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Taxe foncière : 1330 euros.
Honoraires inclus de 4.95% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 135 300 . Dans une copropriété de 58 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 490.00 et 710.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller TEAMFI Team France Immobilier : Maryline TISSANDIER
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 534 739 552.
VENTE - ACHAT - GESTION LOCATIVE - LOCATION
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La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale du mandataire indépendant en immobilier.
Référence: VA2583-TEAMFI
Bien en copropriété. Nombre de lots : 58.
Honoraires d'agence de 4.95% à la charge de l'acquéreur
Barème des honoraires
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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142 000 €