MAISON DE BOURG AU COEUR DU VILLAGE MEDIEVAL DE FERRIERES EN GATINAIS.
ENTERREMENT RENOVEE.
Venez découvrir cet ensemble immobilier composé :
1 - D'une maison ancienne avec son charme de l'ancien, ses matériaux authentiques : ses poutres, ses tomettes, ses pierres comprenant :
Au rez-de chaussée ; une agréable pièce à vivre avec une cheminée insert, une cuisine aménagée, un wc, une cour intérieure avec un puits vous permet de profiter du soleil et vous apporte de la luminosité.
Au 1er étage : Un palier avec placard, deux chambres, un dégagement, une salle d'eau avec WC.
Au 2ème étage : une immense pièce de 30m² entièrement refaite lumineuse pouvant être partagée.
2- D'un LOFT refait à neuf avec sa propre entrée, sa cour et son parking comprenant :
Au rez-de-chaussée : une vaste pièce à vivre de plus de 40m² très lumineuse avec verrières ( salon/séjour ,cuisine américaine), un wc indépendant.
A l'étage : une mezzanine, une chambre et une salle d'eau avec douche et WC.
Ce Loft bénéficie d'une cave avec intérieur et une cour privée avec place de parking, un préau et un point d'eau.
Cet ensemble immobilier entièrement refait ne nécessite aucun travaux , très économique avec son chauffage par Pompe à chaleur.
Les 2 habitations sont totalement indépendantes mais peuvent être reliés entre elles.
Dans le bourg de Ferrières-en-Gatinais, avec tous commerces et toutes commodités.
Accès autoroutier, accès ferroviaire Ligne R . A 100km de Paris soit 1 heure.
Ce bien mérite une visite. N'hésitez pas à nous contacter.
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 1400.00 et 1970.00 . Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/saviimmo/390/BBDj0/bareme_exclusif_ttc_des_honoraires_version_a3_m_avantages_mandats.pdf Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr
Carte pro. 45[Coordonnées masquées]2628
ENTERREMENT RENOVEE.
Venez découvrir cet ensemble immobilier composé :
1 - D'une maison ancienne avec son charme de l'ancien, ses matériaux authentiques : ses poutres, ses tomettes, ses pierres comprenant :
Au rez-de chaussée ; une agréable pièce à vivre avec une cheminée insert, une cuisine aménagée, un wc, une cour intérieure avec un puits vous permet de profiter du soleil et vous apporte de la luminosité.
Au 1er étage : Un palier avec placard, deux chambres, un dégagement, une salle d'eau avec WC.
Au 2ème étage : une immense pièce de 30m² entièrement refaite lumineuse pouvant être partagée.
2- D'un LOFT refait à neuf avec sa propre entrée, sa cour et son parking comprenant :
Au rez-de-chaussée : une vaste pièce à vivre de plus de 40m² très lumineuse avec verrières ( salon/séjour ,cuisine américaine), un wc indépendant.
A l'étage : une mezzanine, une chambre et une salle d'eau avec douche et WC.
Ce Loft bénéficie d'une cave avec intérieur et une cour privée avec place de parking, un préau et un point d'eau.
Cet ensemble immobilier entièrement refait ne nécessite aucun travaux , très économique avec son chauffage par Pompe à chaleur.
Les 2 habitations sont totalement indépendantes mais peuvent être reliés entre elles.
Dans le bourg de Ferrières-en-Gatinais, avec tous commerces et toutes commodités.
Accès autoroutier, accès ferroviaire Ligne R . A 100km de Paris soit 1 heure.
Ce bien mérite une visite. N'hésitez pas à nous contacter.
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 1400.00 et 1970.00 . Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/saviimmo/390/BBDj0/bareme_exclusif_ttc_des_honoraires_version_a3_m_avantages_mandats.pdf Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr
Carte pro. 45[Coordonnées masquées]2628
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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340 000 €