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pour vous accompagner dans votre parcours d'achat immobilier
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Maison 218m² à combourtille
— Combourtille 35210 —
Nos partenaires locaux
Iad France - Romain THEAULT ([Coordonnées masquées]) vous propose : À Combourtillé, dans un environnement calme et agréable, venez découvrir cette magnifique maison offrant 218 m² environ habitables, sur un terrain de 8600 m² environ.
Au rez de chaussée, vous apprécierez une grande entrée / bureau, un vaste salon / salle à manger de 50 m² environ, une cuisine, une arrière cuisine et une véranda (chauffée) de 35 m² environ.
Deux chambres (dont une avec salle d'eau), un wc indépendant, une pièce technique et petite salle d'eau viennent compléter ce niveau.
À l'étage, le couloir dessert quatre nouvelles chambres (dont une chambre parentale avec salle de bain), et une salle d'eau avec WC.
Les combles sont isolés au sol mais sont potentiellement aménageables.
Enfin, petits et grands pourront profiter d'un extérieur incroyable avec des dépendances, un jardin fleuri et un très grand terrain (idéal pour y installer des moutons et / ou chevaux).
Travaux de rafraîchissements et de modernisation à prévoir.
À découvrir sans tarder !
Autres informations : chaudière électrique, garage avec chambre au dessus, volets roulants électriques, VMI, assainissement individuel.
N'hésitez pas à me contacter pour plus de renseignements. À bientôt !
Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 301 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Romain THEAULT EI (ID 49852), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de RENNES sous le numéro 891275620, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_29178104)
Au rez de chaussée, vous apprécierez une grande entrée / bureau, un vaste salon / salle à manger de 50 m² environ, une cuisine, une arrière cuisine et une véranda (chauffée) de 35 m² environ.
Deux chambres (dont une avec salle d'eau), un wc indépendant, une pièce technique et petite salle d'eau viennent compléter ce niveau.
À l'étage, le couloir dessert quatre nouvelles chambres (dont une chambre parentale avec salle de bain), et une salle d'eau avec WC.
Les combles sont isolés au sol mais sont potentiellement aménageables.
Enfin, petits et grands pourront profiter d'un extérieur incroyable avec des dépendances, un jardin fleuri et un très grand terrain (idéal pour y installer des moutons et / ou chevaux).
Travaux de rafraîchissements et de modernisation à prévoir.
À découvrir sans tarder !
Autres informations : chaudière électrique, garage avec chambre au dessus, volets roulants électriques, VMI, assainissement individuel.
N'hésitez pas à me contacter pour plus de renseignements. À bientôt !
Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 301 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Romain THEAULT EI (ID 49852), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de RENNES sous le numéro 891275620, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_29178104)
Référence: 1538755
Honoraires à la charge du vendeur.
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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290 000 €