Bastide familiale 358 m2 sur parcelle 11500m2 chanos curson 26600

A VISITER ! Située à 15mn de Tain l'Hermitage et de Romans sur la commune de Chanos Curson, Non loin des grands axes, venez découvrir cette Bastide du XIXème au centre d'un parc avec arbres centenaires. Chargée d'histoires, cette bastide laisse des éléments d'époque : pierres dorées, galets, poutres authentiques, cheminées.... Aux volumes généreux, ce bien offre une variété d'espaces de vie lumineux pour répondre à vos besoins. - La partie centrale de 358m² sur 3 niveaux avec : En rez de chaussée : une cuisine et son cellier, un vaste salon séjour avec cheminée et four à bois, un bureau, une buanderie. - Au 1er et 2ème étage : 7 chambres + 1 grande salle de jeux avec possibilité de la diviser. - Le loft d'été de 110m² à finir d'aménager. - 600m² de dépendances. 1 cave souterraine. 1 piscine couverte et son pool house avec sanitaires. De belles prestations : toiture refaite, charpente traitée, double vitrage partout, carrelage et parquets vitrifiés, chauffage central par chaudière fioul régulée, adoucisseur d'eau. 3 puits. 5/8 emplacements dans hangar pour garer les véhicules. Cour fermée et clôturée. Parc clos et sécurisé : portails télécommandés, alarme, vidéophone, fibre.... Le cadre enchanteur et le bâti imposant, profitant d'un grand nombre de chambres confère à cette propriété familiale une qualité et un confort de vie évident. Ce lieu exceptionnel répondra aux attentes des plus exigeants. Possibilité d'une activité de chambres d'hôtes et possibilité d'accueillir des chevaux : Boxs déjà en place. C'est au bout du chemin, bordé d'ifs et de tilleuls que le portail s'ouvre sur cette somptueuse bastide qui n'attends plus que vous ! Accès : 15mn autoroute, 15mn gare TGV, 20mn de Valence, 45mn de Grenoble, 1heure de Lyon, 2h30 Paris (gare TGV) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Les honoraires sont inclus et à la charge du vendeur. Contactez Josiane ROANI au [Coordonnées masquées] [Coordonnées masquées] Honoraires charges vendeur inclus - RSAC 894 412 238 Stephane Plaza Immobilier Valence Josiane ROANI (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 894 412 238 - romans sur isere.