Maison 173m² à mortagne-au-perche

? À Vendre : Charmante Maison de Campagne au Calme ? Vous rêvez d?un havre de paix à la campagne tout en restant proche des commodités ? Ne cherchez plus ! Située à moins de 20 minutes de Mortagne au Perche, dans le secteur prisé du Mêle sur Sarthe, cette maison ancienne rénovée vous attend. ? Caractéristiques de la Propriété : 1693 m² de terrain clos et joliment arboré, avec des arbres fruitiers. Maison spacieuse : En parfait état, couverte en tuiles de pays. Intérieur chaleureux : Salon de 24 m² avec cheminée insert. Grande cuisine de 23 m² avec accès direct au jardin. Véranda, cellier et dégagement accueillant. 2 chambres de plain-pied (16 et 13 m²) dont une avec cabinet de toilette. À l'étage : Palier spacieux avec placards, chambre parentale de 16 m² avec salle d'eau, une autre chambre, wc et dressing. Confort moderne : Chauffage performant par pompe à chaleur et radiateurs à inertie Rothelec, fenêtres en double vitrage. ? Dépendances : Garage en pierres avec atelier, chaufferie, cellier et abri à bois. Puits et panneaux photovoltaïques sur le garage. ? Un Environnement Idéal : Profitez d?un magnifique jardin sans vis-à-vis, exposé Sud-Est, offrant un cadre de vie paisible et agréable. ? Pour toute demande de visite ou information, contactez l'agence TENDANCE IMMO au [Coordonnées masquées]. Ne laissez pas passer cette opportunité unique de vivre dans un cadre enchanteur, proche de toutes les commodités ! Nouveauté TENDANCE IMMO - Votre futur cocon vous attend ! ??