Immobilier Vente Maison Vallauris 160 m² - Annonce Immobilière 19416009

1 300 000 €

Financer ce bien à partir de 6 494 €/mois

Simulateur de crédit

Prix du bien

Apport

Durée	Mensualité	Coût crédit
10 ans	12 661 €	219 344 €
15 ans	9 179 €	352 218 €
20 ans	7 460 €	490 295 €
25 ans	6 494 €	648 251 €

Hors frais d'assurance. Cette simulation ne constitue en aucun cas une proposition de taux de crédit.

160 m² / 900 m²

6 pièces

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Située sur les hauteurs de Golfe Juan, à moins de 10 minutes du port, des plages et des commerces.

Venez découvrir cette villa individuelle à rénover d'environ 170 m² sur un terrain d'environ 900 m².

Notre bureau d'études peut vous conseiller et vous assister pour la rénovation ainsi que l'optimisation de ce bien.

Actuellement composée de 3 chambres au niveau principal et d'un appartement de type 2 pièces indépendant au rez-de-jardin.

Secteur résidentiel au calme absolu avec une vue mer panoramique imprenable depuis le rez-de-jardin ainsi qu'à l'étage.

Excellent potentiel - Produit rare.

Dossier et visite virtuelle sur demande.

RCS : Antibes - Siren : 508 434 370 - Non-détention de fonds - Carte professionnelle de transaction : N° 033 669, délivrée par la CCI de Nice Côte d'Azur – Responsabilité professionnelle et garantie financière 120 000 € : Galian : N° 120 137 405.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site GéoRisques : georisques.gouv.fr

Référence: 84833069

DPE

GES

Date du DPE : 21/11/2023

Coûts annuels estimés : 3 389 € - 4 585 €

Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

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Villa avec vue mer panoramique imprenable !

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1 300 000 €