105m² à montemboeuf

BAR/RESTAURANT AVEC APPARTEMENT - COUR MURS ET FOND DE COMMERCE Situé au cœur du charmant village de Montembœuf, ce bar/restaurant vous offre une entrée dans le bar (Licence IV) avec poêle à bois, dégagement, cuisine équipée - Au 1er étage : Appartement avec salon et séjour avec kitchenette et au 2ème étage : palier desservant une chambre et une salle d'eau avec WC - Cave A l'extérieur : Terrasse arrière avec WC et pièce ouverte servant de salle de jeux avec grenier au-dessus - Possibilité d'installer également une seconde terrasse sur le devant Bâtiment à rénover avec au rez-de-chaussée : Débarras/Buanderie - A l'étage avec accès côté rue : 2 pièces Menuiseries simple et double vitrage - Chauffage bois et électrique - Assainissement par tout à l'égout Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr J&S IMMO - VOTRE AGENCE DE PROXIMITÉ - 65, Avenue de la République - 16260 CHASSENEUIL-SUR-BONNIEURE Simon HAMMER - agent commercial - Email [Coordonnées masquées] [Coordonnées masquées] BUREAU [Coordonnées masquées] PORTABLE PRIX HONORAIRES D'AGENCE INCLUS : 132 500 euros dt Forfait 6.00% d'honoraires - à la charge de l'acquéreur - PRIX NET VENDEUR: 125 000 euros