Appartement 81m² à lyon-9e

[VENDU] EXCLUSIVITÉ, Caroline MOINE de l'agence Dufossé Immobilier vous propose en bord de Saône, dans le 9ème arr. de Lyon, entre la passerelle Masaryk et le pont Schuman, un charmant appartement 3 pièces traversant Est / Ouest d'une surface de 81 m² au 7ème et dernier étage (ascenseur) avec balcon.
Ce bien se compose d'un hall d'entrée qui dessert une lumineuse pièce de vie exposée Est de 32 m² avec salon / séjour (parquet massif) ouverte sur un balcon équipé d'un store banne d'où vous apprécierez la superbe vue dégagée sur la Saône et côté Ouest, une cuisine fonctionnelle indépendante.
L'espace nuit comprend 2 chambres donnant sur la cour intérieure, un dressing, une salle d'eau, des toilettes séparés et de nombreux espaces de rangement (placard / penderie).
Une cave de 7.50 m² complète ce bien; un garage de 13 m² disponible en sus (20000¤).
Pour profiter des journées ensoleillées et de moments de convivialité, la copropriété dispose d'un jardin aménagé.
Proche de toutes commodités, écoles, commerces, transports en commun (bus, métro ligne D, Gare de Vaise. ), pistes cyclables, quais de Saône, cet appartement vous offrira un cadre de vie paisible, confortable et pratique pour toute la famille.
IDEAL FAMILLE
Copropriété de 31 lots dont 29 d'habitation. Pas de procédure en cours.
Pour plus d'informations, contactez Caroline MOINE au [Coordonnées masquées].
L'immobilier Passion Caroline MOINE [Coordonnées masquées] [Coordonnées masquées].
Informations LOI ALUR :
Statut du négociateur : Agent commercial.
Soumis au régime de copropriété.
Nombre de lots : 29.
Quote part annuelle(moyenne) : 4180 euros.
Honoraires charge vendeur. (gedeon_5278_29170234)