Maison de maître entièrement rénovée en plein coeur de Capestang - Élégance et charme authentique
Découvrez cette splendide maison de maître de 300 m², entièrement rénovée, située dans le charmant village de Capestang. Ce bijou architectural combine harmonieusement le charme historique et des aménagements soignés, offrant un cadre de vie idéal pour ceux qui recherchent une demeure de caractère et de confort.
**Quatre Suites Parentales** :
Chaque suite, spacieuse et lumineuse, bénéficie de sa propre salle d'eau, offrant un espace privé et confortable pour chaque membre de la famille.
**Appartement Indépendant avec Terrasse Privée** :
Rénové avec soin, cet espace offre intimité et confort, complété par une terrasse qui invite à savourer la vue sur les toits et l’air frais.
**Rénovation Complète de Haute Qualité** :
Profitez d'une maison où chaque détail a été pensé pour allier esthétique et fonctionnalité, avec des matériaux et finitions de premier choix.
**Cour Intérieure et Piscine Thalasso Intérieure** :
Des espaces de détente conçus pour la relaxation et le bien-être, idéaux après une balade (à pieds, à vélo ou à trottinette) le long du Canal du Midi
**Espaces Aménageables** :
Des espaces supplémentaires pouvant être transformés en un appartement supplémentaire, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement selon vos besoins.
**Situation Idéale à Capestang** :
Nichée au cœur du village, cette maison vous offre un accès facile à toutes les commodités locales, tout en étant un havre de paix.
Cette propriété s'adresse particulièrement aux grandes familles ou aux investisseurs avisés recherchant une résidence principale ou un potentiel locatif dans un secteur prisé. La rénovation complète garantit un confort immédiat sans nécessité de travaux supplémentaires, un vrai plus pour ceux qui désirent emménager sans délai.
Venez visiter cette maison de maître à Capestang et laissez-vous séduire par son charme authentique, sa fonctionnalité et son élégance intemporelle.
Contactez-nous dès aujourd'hui pour plus d'informations et pour planifier votre visite.
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Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°833 272 206 - Greffe de BEZIERS) Dorothée JOSSET Entrepreneur Individuel [Coordonnées masquées] - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.859243)
Découvrez cette splendide maison de maître de 300 m², entièrement rénovée, située dans le charmant village de Capestang. Ce bijou architectural combine harmonieusement le charme historique et des aménagements soignés, offrant un cadre de vie idéal pour ceux qui recherchent une demeure de caractère et de confort.
**Quatre Suites Parentales** :
Chaque suite, spacieuse et lumineuse, bénéficie de sa propre salle d'eau, offrant un espace privé et confortable pour chaque membre de la famille.
**Appartement Indépendant avec Terrasse Privée** :
Rénové avec soin, cet espace offre intimité et confort, complété par une terrasse qui invite à savourer la vue sur les toits et l’air frais.
**Rénovation Complète de Haute Qualité** :
Profitez d'une maison où chaque détail a été pensé pour allier esthétique et fonctionnalité, avec des matériaux et finitions de premier choix.
**Cour Intérieure et Piscine Thalasso Intérieure** :
Des espaces de détente conçus pour la relaxation et le bien-être, idéaux après une balade (à pieds, à vélo ou à trottinette) le long du Canal du Midi
**Espaces Aménageables** :
Des espaces supplémentaires pouvant être transformés en un appartement supplémentaire, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement selon vos besoins.
**Situation Idéale à Capestang** :
Nichée au cœur du village, cette maison vous offre un accès facile à toutes les commodités locales, tout en étant un havre de paix.
Cette propriété s'adresse particulièrement aux grandes familles ou aux investisseurs avisés recherchant une résidence principale ou un potentiel locatif dans un secteur prisé. La rénovation complète garantit un confort immédiat sans nécessité de travaux supplémentaires, un vrai plus pour ceux qui désirent emménager sans délai.
Venez visiter cette maison de maître à Capestang et laissez-vous séduire par son charme authentique, sa fonctionnalité et son élégance intemporelle.
Contactez-nous dès aujourd'hui pour plus d'informations et pour planifier votre visite.
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Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°833 272 206 - Greffe de BEZIERS) Dorothée JOSSET Entrepreneur Individuel [Coordonnées masquées] - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.859243)
Référence: 340936427917
Honoraires à la charge du vendeur.
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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