481 275 €
300 m² / 12 200 m²
9 pièces
RARE...à 10 minutes de RENNES, propriété de caractère située sur un parc de 12 200 m2 comprenant:
- Au rez-de-chaussée: Hall d'entrée, cuisine aménagée et équipée (28 m2) avec cheminée, vaste salon (50 m2) avec mezzanine, séjour, WC.
- Au premier étage: dégagement desservant deux chambres (32 m2 et 35 m2) dont une avec dressing, salle de bains mixte, WC.
- Au second étage: dégagement desservant deux chambres (20 m2 et 13 m2), salle d'eau.
- Espace indépendant de 70 m2 comprenant plusieurs couchages, salle d'eau et WC.
- Buanderie, chaufferie.
- Une dépendance.
- Autre dépendance pour véhicules avec grenier au dessus.
L'ensemble de ce bien d'exception étant situé sur un magnifique terrain de plus d'un hectare avec deux belles terrasses, un four à pains, un verger, un potager...tout ceci avec accès facile aux portes de RENNES.
- DPE: E (245) / E (40).
- Prix: 465 000 € + 16 275 € (Honoraires agence: 3,5 % TTC - à la charge de l'acquéreur). Pour tous renseignements, merci de contacter C'TOUTAIN & A' LAVENNE Immobilier au [Coordonnées masquées] ou [Coordonnées masquées]
- Au rez-de-chaussée: Hall d'entrée, cuisine aménagée et équipée (28 m2) avec cheminée, vaste salon (50 m2) avec mezzanine, séjour, WC.
- Au premier étage: dégagement desservant deux chambres (32 m2 et 35 m2) dont une avec dressing, salle de bains mixte, WC.
- Au second étage: dégagement desservant deux chambres (20 m2 et 13 m2), salle d'eau.
- Espace indépendant de 70 m2 comprenant plusieurs couchages, salle d'eau et WC.
- Buanderie, chaufferie.
- Une dépendance.
- Autre dépendance pour véhicules avec grenier au dessus.
L'ensemble de ce bien d'exception étant situé sur un magnifique terrain de plus d'un hectare avec deux belles terrasses, un four à pains, un verger, un potager...tout ceci avec accès facile aux portes de RENNES.
- DPE: E (245) / E (40).
- Prix: 465 000 € + 16 275 € (Honoraires agence: 3,5 % TTC - à la charge de l'acquéreur). Pour tous renseignements, merci de contacter C'TOUTAIN & A' LAVENNE Immobilier au [Coordonnées masquées] ou [Coordonnées masquées]
Référence: 218
Honoraires d'agence de 3.5% à la charge de l'acquéreur
DPE
A
B
C
D
E
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G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Aux portes de rennes, propriété d'exception sur plus d'un hectare.
481 275 €