Soissons centre - maison de ville avec potentiel exceptionnel

Idéalement située à proximité immédiate du centre-ville et des écoles, cette maison de ville offre un cadre prisé, un environnement calme et toutes les commodités à portée de main ! Découvrez le fort potentiel de cette demeure à l'authenticité préservée. Caractéristiques de la Maison :
- Surface habitable : 120 m2
- Parcelle : 119 m2
- État : Entièrement rénovée
- Évaluation du bien : 120 000 €
- Prix de vente : 108 000 €
Évaluation Détailée :
Prix au Mètre Carré : Pour un bien en bon état dans ce quartier, le prix moyen au mètre carré est estimé à environ 2 000 € (moyenne pour une deuxième commercialité). Valeur du Bien en Bon État :
- Superficie : 120 m2
- Prix Moyen au Mètre Carré : 2 000 €
- Valeur du Bien en Bon État : 120 m2 2 000 € = 240 000 €
Estimation des Travaux : Les travaux de rénovation complète sont estimés à environ 1 000 € par mètre carré.
- Coût Total de Rénovation : 120 m2 * 1 000 € = 120 000 €
Valeur Actuelle Estimée :
- Valeur du Bien en Bon État : 240 000 €
- Moins Coût de Rénovation : -120 000 €
- Valeur Estimée Actuelle :120 000 €
Description : Au rez-de-chaussée, vous serez accueilli par une entrée spacieuse, un salon séjour double et une cuisine, créant un espace convivial parfait pour des moments en famille ou entre amis. À l'étage, un palier dessert deux chambres et une salle de bains spacieuse, offrant des espaces confortables pour la vie quotidienne. En rez-de-cour, découvrez une chambre supplémentaire, ainsi qu'un espace buanderie, ajoutant une touche pratique à cette maison de ville pleine de caractère. Cette propriété présente un potentiel exceptionnel pour créer un foyer chaleureux dans un quartier prisé de Soissons. Ne manquez pas l'occasion de découvrir cette maison unique.
Pour plus d'informations ou pour discuter de vos besoins immobiliers, contactez Madame Carolanne BEZIN au [Coordonnées masquées], techno-commerciale et experte immobilière, ou Madame Nagette EL MOUETAMID au [Coordonnées masquées], Experte Déléguée Régionale des Hauts-de-France en valeurs vénales et Bâtiment, agréée SNEI et ORIAS.