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Madame - maison de charme à la vue dégagée avec garage et terrasse
— Les Sables-D'olonne 85100 —
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Le village pittoresque de la Chaume accueille en bord de quai cette villa ancienne s'érigeant sur trois niveaux. Depuis une ruelle typique du quartier, l'entrée s'ouvre sur une agréable pièce de vie tournée vers le quai, offrant ainsi une vue dégagée et dynamique sur l'entrée du port. La cuisine est équipée et dispose d'un espace repas. En son premier étage, l'espace comprend 1 salle d'eau et 3 chambres, dont 2 d'entre elles disposent d'un balcon profitant ainsi de la vue sur le chenal. Un spacieux dortoir aménagé pour 5 couchages avec salle d'eau privative habille le dernier étage. L'extérieur principal abrite une terrasse de 25 m2 à ciel ouvert. Véritable atout dans le quartier, la villa dispose d'un spacieux garage accueillant 2 véhicules et d'une cave. Ce lieu jouit d'un calme absolu, invitant à la détente et à l'évasion à 50m de la mer et des commerces. Exclusivité HAUTE MER IMMOBILIER.
Référence: 97
Honoraires d'agence de 3.77% à la charge de l'acquéreur
DPE
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GES
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Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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