Votre agence vous présente en exclusivité un Immeuble composé de trois appartements en plein centre de Montargis à VENDRE !
Au 1er étage, un appartement de type F3 comprenant : Entrée, dégagement, séjour, cuisine, salle de bains, WC, deux chambres.
Le tout sur une superficie de 65m².
Au 2ème étage, un studio comprenant : Entrée avec placard, séjour avec coin cuisine aménagée, salle de bain, WC. Installation chauffage électrique, petit débarras situé sur le palier des parties communes. Superficie 32M².
Au 2ème étage également, un appartement F3 duplex offrant : Séjour, cuisine, WC, A l'étage, deux chambres dont une avec placard et salle de bain. Superficie 60M²
Appartement F3 premier étage : 585,49 + 37 de charges
Studio deuxième étage : 335 + 30 de charges
Appartement F3 deuxième étages : 470,91 + 55 de charges
Immeuble classé en G mais chaque appartements sont classés en E et peuvent être loués.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie G, Classe climat C Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe G, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 4070.00 et 4070.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Au 1er étage, un appartement de type F3 comprenant : Entrée, dégagement, séjour, cuisine, salle de bains, WC, deux chambres.
Le tout sur une superficie de 65m².
Au 2ème étage, un studio comprenant : Entrée avec placard, séjour avec coin cuisine aménagée, salle de bain, WC. Installation chauffage électrique, petit débarras situé sur le palier des parties communes. Superficie 32M².
Au 2ème étage également, un appartement F3 duplex offrant : Séjour, cuisine, WC, A l'étage, deux chambres dont une avec placard et salle de bain. Superficie 60M²
Appartement F3 premier étage : 585,49 + 37 de charges
Studio deuxième étage : 335 + 30 de charges
Appartement F3 deuxième étages : 470,91 + 55 de charges
Immeuble classé en G mais chaque appartements sont classés en E et peuvent être loués.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie G, Classe climat C Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe G, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 4070.00 et 4070.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Appartement 158m² à montargis
191 000 €