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pour vous accompagner dans votre parcours d'achat immobilier
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Maison 110m² à saint-leu-la-foret
— Saint-Leu-La-Foret 95320 —
Nos partenaires locaux
Iad France - Stéphane Tacheau ([Coordonnées masquées]) vous propose : Opportunité rare à saisir rapidement ! Découvrez cette élégante maison meulière de 110 m², idéalement située Rue Louis Blanc, à seulement 1 à 2 minutes à pied de la gare de Saint-Leu-la-Forêt, sans aucune nuisance sonore. Vous bénéficiez également de la proximité immédiate des écoles et du centre-ville, un cadre parfait pour une vie de famille épanouie.
Rez-de-chaussée : une vaste pièce à vivre baignée de lumière, avec cuisine ouverte entièrement équipée. La grande baie vitrée s'ouvre sur un jardin plein sud, offrant un espace de vie convivial, moderne et chaleureux.
1er étage : deux chambres confortables et une salle d'eau à rénover pour créer l'espace dont vous rêvez.
2e étage : une chambre parentale sous les combles, avec salle de bains à finaliser, vous permet de personnaliser ce bel espace avec une vue imprenable sur la Tour Eiffel.
Un sous-sol complet comprenant une pièce aménageable (remplaçant le garage), une cave et une buanderie offre des solutions de rangement pratiques et une véritable plus-value fonctionnelle.
Points forts : des volumes généreux, un charme authentique et un potentiel d'aménagement unique. Quelques travaux de rafraîchissement à prévoir, mais cette maison est une véritable opportunité au rapport qualité-prix exceptionnel dans un quartier très prisé !
Ne laissez pas passer cette occasion idéale pour votre famille ! Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 307 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Stéphane Tacheau EI (ID 32976), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTERRE sous le numéro 499676179, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_29166028)
Rez-de-chaussée : une vaste pièce à vivre baignée de lumière, avec cuisine ouverte entièrement équipée. La grande baie vitrée s'ouvre sur un jardin plein sud, offrant un espace de vie convivial, moderne et chaleureux.
1er étage : deux chambres confortables et une salle d'eau à rénover pour créer l'espace dont vous rêvez.
2e étage : une chambre parentale sous les combles, avec salle de bains à finaliser, vous permet de personnaliser ce bel espace avec une vue imprenable sur la Tour Eiffel.
Un sous-sol complet comprenant une pièce aménageable (remplaçant le garage), une cave et une buanderie offre des solutions de rangement pratiques et une véritable plus-value fonctionnelle.
Points forts : des volumes généreux, un charme authentique et un potentiel d'aménagement unique. Quelques travaux de rafraîchissement à prévoir, mais cette maison est une véritable opportunité au rapport qualité-prix exceptionnel dans un quartier très prisé !
Ne laissez pas passer cette occasion idéale pour votre famille ! Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 307 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Stéphane Tacheau EI (ID 32976), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTERRE sous le numéro 499676179, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_29166028)
Référence: 1537105
Honoraires à la charge du vendeur.
DPE
A
B
C
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GES
A
B
C
D
E
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G
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Maison 110m² à saint-leu-la-foret
339 000 €