Découvrez sur la commune des Salles du Gardon, cet immeuble mixte construit en 1956, avec commerce en rez-de-chaussée et habitation à l'étage, au potentiel important. En rez-de-chaussée, l'ancien commerce, dispose de 116,7 m²* avec deux vitrines donnant côté rue. Vous retrouverez à l'arrière une grande cour de 140 m²* dont 50 m²* sous préau permettant de stocker plusieurs véhicules. La partie habitation à l'étage dispose de 143 m²* habitables avec 4 chambres, un salon de 36 m²* prolongé par une véranda de 20 m²* et une belle terrasse ensoleillée de 30 m²*, ne nécessitant pas de travaux importants. Le tout sur une parcelle de 1440 m²*. Chauffage au gaz de ville / climatisation réversible / tout à l'égout / fibre optique / isolation / belles HSP ... * surfaces données à titre indicatif Votre Agence LAFORET Immobilier Alès en Cévennes téléphone : [Coordonnées masquées] www.laforet-cevennes.com Honoraires à la charge du Vendeur Copropriété de 18 lots.
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
Prêt immobilier
Vous souhaitez connaître votre capacité d’emprunt et trouver le meilleur crédit immobilier ?
Réaliser une simulation gratuite
Maison les salles du gardon 6 pièce(s) 276.31 m2
180 000 €