Située dans un lieu dit sur la commune de Guignen à six minutes de Guichen cette charmante maison pleine de caractère saura vous séduire de par ses nombreux atouts.
Elle se compose au rez de chaussée d'une grande pièce à vivre lumineuse composée d'un salon, un séjour et une cuisine équipée aménagée et d'une dalle d'eau ainsi qu'une véranda, une buanderie et un garage.
A l'étage nous retrouvons une mezzanine, quatre chambres dont une en enfilade, une salle de bains et un wc.
Niveau confort vous profiterez d'une chaudière à granulés et d'un assainissement aux normes. Les ouvertures sont en bois double vitrage et une baie en alu. vous pourrez profiter de la tranquillité de la véranda donnant sur le jardin.
TRANQUILITE - CHARME - CONFORT
Elle se compose au rez de chaussée d'une grande pièce à vivre lumineuse composée d'un salon, un séjour et une cuisine équipée aménagée et d'une dalle d'eau ainsi qu'une véranda, une buanderie et un garage.
A l'étage nous retrouvons une mezzanine, quatre chambres dont une en enfilade, une salle de bains et un wc.
Niveau confort vous profiterez d'une chaudière à granulés et d'un assainissement aux normes. Les ouvertures sont en bois double vitrage et une baie en alu. vous pourrez profiter de la tranquillité de la véranda donnant sur le jardin.
TRANQUILITE - CHARME - CONFORT
DPE
A
B
C
D
E
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GES
A
B
C
D
E
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G
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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