Yves Le Goc est heureux de vous présenter cette charmante maison de village, un parfait mélange de charme traditionnel et de confort moderne, située au cur de Capestang (34310).
Dès l'entrée, laissez-vous séduire par le cachet de cette demeure où les pierres apparentes et les poutres d'époque révèlent toute l'histoire et l'authenticité du lieu. Entièrement rénovée avec soin, cette maison allie élégamment caractère et modernité, créant un cadre de vie chaleureux et fonctionnel.
Avec ses deux chambres, une mezzanine pleine de charme et une cuisine aménagée, chaque espace a été pensé pour offrir confort et sérénité. Vendue entièrement meublée, elle est prête à vous accueillir et à devenir le théâtre de vos futurs souvenirs.
Idéalement située à proximité immédiate des commodités écoles, commerces, transports en commun cette maison est un véritable havre de paix tout en étant à quelques minutes de Béziers. Les accès rapides aux autoroutes A9 et A75 à moins de 15 km facilitent vos trajets, vous ouvrant les portes des plages méditerranéennes en un clin dil.
Imaginez-vous profitant du charme paisible dun village typique tout en étant à deux pas de la ville. Cette maison est une opportunité de vivre une vie douce et équilibrée.
Contactez Yves Le Goc dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir votre futur chez-vous!
Yves Le Goc au : 06*84*40*38*08 ou par mail : [Coordonnées masquées]
Je suis totalement ouvert à l'inter-Agence
Conseiller en immobilier - EI (sans détention de fonds) immatriculé au RSAC de Béziers sous le numéro 800456600, titulaire de lattestation collaborateur pour le compte de de KW Oxygène
Référence 2829
DPE : D / GES : B
Prix : 148 000 F.A.I
Montant estimé des frais annuels d'énergie : entre 870 et 1220 par an
'Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.
Dès l'entrée, laissez-vous séduire par le cachet de cette demeure où les pierres apparentes et les poutres d'époque révèlent toute l'histoire et l'authenticité du lieu. Entièrement rénovée avec soin, cette maison allie élégamment caractère et modernité, créant un cadre de vie chaleureux et fonctionnel.
Avec ses deux chambres, une mezzanine pleine de charme et une cuisine aménagée, chaque espace a été pensé pour offrir confort et sérénité. Vendue entièrement meublée, elle est prête à vous accueillir et à devenir le théâtre de vos futurs souvenirs.
Idéalement située à proximité immédiate des commodités écoles, commerces, transports en commun cette maison est un véritable havre de paix tout en étant à quelques minutes de Béziers. Les accès rapides aux autoroutes A9 et A75 à moins de 15 km facilitent vos trajets, vous ouvrant les portes des plages méditerranéennes en un clin dil.
Imaginez-vous profitant du charme paisible dun village typique tout en étant à deux pas de la ville. Cette maison est une opportunité de vivre une vie douce et équilibrée.
Contactez Yves Le Goc dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir votre futur chez-vous!
Yves Le Goc au : 06*84*40*38*08 ou par mail : [Coordonnées masquées]
Je suis totalement ouvert à l'inter-Agence
Conseiller en immobilier - EI (sans détention de fonds) immatriculé au RSAC de Béziers sous le numéro 800456600, titulaire de lattestation collaborateur pour le compte de de KW Oxygène
Référence 2829
DPE : D / GES : B
Prix : 148 000 F.A.I
Montant estimé des frais annuels d'énergie : entre 870 et 1220 par an
'Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
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G
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Maison 75m² à capestang
148 000 €