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Appartement 72m² à brest
— Brest 29200 —
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Opportunité dinvestissement!! Quartier Très recherché!!
Appartement Unique à Vendre!!!
Quartier du Triangle d'Or, Brest
Découvrez cet appartement de 72 m² situé dans le quartier très prisé du Triangle d'Or à Brest. Proche de tous les services, de la Place Wilson et du Square de la Tour d'Auvergne, cet emplacement est idéal pour ceux recherchant un cadre de vie pratique et agréable.
Description de l'Appartement :
Surface : 72 m²
Étage : 1er étage d'une petite copropriété de trois logements (1 au RDC, 1 au 2ème étage)
Pièces : 3 (2 chambres, 1 salon/séjour)
Hall d'entrée : Avec rangements pratiques
Salon/Séjour : Très lumineux grâce à ses deux grandes ouvertures
Cuisine : Équipée et fonctionnelle
Chambres : 2 chambres confortables, dont une particulièrement lumineuse avec deux fenêtres
Salle d'eau : Spacieuse avec double vasque
WC : Séparé, avec lave-mains
Atouts et Commodités :
Chauffage : Chauffage au gaz de ville, performant et économique
Classe Énergétique : C, garantissant une bonne performance énergétique
Cave : Une cave spacieuse complète la propriété, offrant un espace de stockage supplémentaire
Sécurité : Entrée de l'immeuble sécurisée par digicode
Charges de Copropriété : Faibles, permettant une gestion économique de l'appartement
Emplacement de Choix :
Situé dans le très recherché quartier du Triangle d'Or, cet appartement bénéficie d'une proximité immédiate avec :
Commerces : Supermarchés, boulangeries, boutiques variées
Transports : Arrêts de bus a proximité immédiate et au pied du Tramway A
Écoles et Services : Établissements scolaires, banques, bureaux de poste
Espaces Verts : À deux pas de la Place Wilson et du Square de la Tour d'Auvergne, parfaits pour des promenades et des moments de détente en plein air
Cette opportunité rare de vivre dans un quartier dynamique et bien desservi ne doit pas être manquée. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir tout le charme de cet appartement. Certaines Photos avec projection 3D Non Contractuelle
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.
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Quartier du Triangle d'Or, Brest
Découvrez cet appartement de 72 m² situé dans le quartier très prisé du Triangle d'Or à Brest. Proche de tous les services, de la Place Wilson et du Square de la Tour d'Auvergne, cet emplacement est idéal pour ceux recherchant un cadre de vie pratique et agréable.
Description de l'Appartement :
Surface : 72 m²
Étage : 1er étage d'une petite copropriété de trois logements (1 au RDC, 1 au 2ème étage)
Pièces : 3 (2 chambres, 1 salon/séjour)
Hall d'entrée : Avec rangements pratiques
Salon/Séjour : Très lumineux grâce à ses deux grandes ouvertures
Cuisine : Équipée et fonctionnelle
Chambres : 2 chambres confortables, dont une particulièrement lumineuse avec deux fenêtres
Salle d'eau : Spacieuse avec double vasque
WC : Séparé, avec lave-mains
Atouts et Commodités :
Chauffage : Chauffage au gaz de ville, performant et économique
Classe Énergétique : C, garantissant une bonne performance énergétique
Cave : Une cave spacieuse complète la propriété, offrant un espace de stockage supplémentaire
Sécurité : Entrée de l'immeuble sécurisée par digicode
Charges de Copropriété : Faibles, permettant une gestion économique de l'appartement
Emplacement de Choix :
Situé dans le très recherché quartier du Triangle d'Or, cet appartement bénéficie d'une proximité immédiate avec :
Commerces : Supermarchés, boulangeries, boutiques variées
Transports : Arrêts de bus a proximité immédiate et au pied du Tramway A
Écoles et Services : Établissements scolaires, banques, bureaux de poste
Espaces Verts : À deux pas de la Place Wilson et du Square de la Tour d'Auvergne, parfaits pour des promenades et des moments de détente en plein air
Cette opportunité rare de vivre dans un quartier dynamique et bien desservi ne doit pas être manquée. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir tout le charme de cet appartement. Certaines Photos avec projection 3D Non Contractuelle
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.
Référence: 1291-953
Bien en copropriété. Nombre de lots : 3. Charges de copropriété : 350 €.
Honoraires à la charge du vendeur.
Barème des honoraires
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Appartement 72m² à brest
200 000 €