Exceptionnel ! Découvrez cette magnifique maison typique de la région, située à 22 km du centre-ville de Troyes. Cette maison ancienne, dotée d'un charme authentique, offre une vaste cuisine conviviale, un salon chaleureux, deux chambres et une salle d'eau en rez-de-chaussée
L'étage entier offre un potentiel d'aménagement infini, laissant libre cours à vos idées pour créer l'espace de vos rêves au charme indéniable avec les belles poutres apparentes.
De plus, une grange de 80 m2 et une superbe dépendance de 70 m2 offrent des possibilités uniques de rénovation, idéales pour créer des chambres d'hôtes ou tout autre projet locatif.
Le vaste terrain de 2510 m2, ajoute une touche de nature et de tranquillité à cet ensemble exceptionnel.
Bien que des travaux soient à prévoir, cette propriété offre un potentiel immense et une occasion rare de façonner votre propre havre de paix.
La couverture de la maison et de la grange a été totalement refaite il y a environ 10 ans. L'assainissement individuel en attente de contrôle.
Laissez-vous séduire par cette opportunité unique au rare rapport qualité/prix.
Contactez Kathleen au [Coordonnées masquées] pour commencer votre nouveau projet de vie.
L'étage entier offre un potentiel d'aménagement infini, laissant libre cours à vos idées pour créer l'espace de vos rêves au charme indéniable avec les belles poutres apparentes.
De plus, une grange de 80 m2 et une superbe dépendance de 70 m2 offrent des possibilités uniques de rénovation, idéales pour créer des chambres d'hôtes ou tout autre projet locatif.
Le vaste terrain de 2510 m2, ajoute une touche de nature et de tranquillité à cet ensemble exceptionnel.
Bien que des travaux soient à prévoir, cette propriété offre un potentiel immense et une occasion rare de façonner votre propre havre de paix.
La couverture de la maison et de la grange a été totalement refaite il y a environ 10 ans. L'assainissement individuel en attente de contrôle.
Laissez-vous séduire par cette opportunité unique au rare rapport qualité/prix.
Contactez Kathleen au [Coordonnées masquées] pour commencer votre nouveau projet de vie.
Référence: 2182
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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