399 360 €
100 m² / 1 738 m²
5 pièces
Votre agence 123webimmo l'immobilier au meilleur prix vous présente : GONFARON, confortable maison de plain-pied offrant un agencement fluide et fonctionnel avec des prestations de qualité remarquables: Entrée avec de grands rangements, séjour avec cheminée insert et climatisation réversible. Dans la pièce de vie, un salon en mezzanine (env. 10m²), pouvant faire office de bureau. Cuisine aménagée et ouverte sur l'espace de vie avec de grands espaces de rangements et plans de travail, buanderie parfaisant le volet rangement et le côté 'maison familiale'. L'espace jour très lumineux donne envie de poser ses valises pour profiter du confort de la propriété. L'espace nuit se compose de 3 chambres avec placards et une salle d'eau. WC indépendants. Fenêtres double vitrage PVC avec moustiquaires. Deux terrasses Sud et Nord + piscine hors sol (9x4.5m et 1.20m de profondeur). Garage (studio), forage et cave. Une maison où il fait bon vivre. Profitez d'un environnement paisible et d'une qualité de vie incomparable à Gonfaron, avec : Un climat méditerranéen agréable toute l'année - La proximité de grands espaces naturels pour les activités en plein air - Une communauté soudée et accueillante, parfaite pour la vie de famille - Des écoles primaires de qualité à proximité- Un coût de la vie abordable par rapport aux grandes villes de la région- L'accès facile aux commodités locales et aux villes voisines pour plus de services- Venez découvrir le charme authentique de Gonfaron et son art de vivre provençal ! Vous avez envie de découvrir ce bien? Contactez Joëlle ALAPHILLIPPE afin d'organiser une visite et vous donner tous ses meilleurs conseils pour acquérir sereinement et sûrement ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site du gouvernement : https://www.georisques.gouv.fr
DPE
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GES
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Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Maison 100m² à gonfaron
399 360 €