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Appartement 76m² à nice
— Nice 06100 —
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À 10mn du centre de ville de Nice, en bas de Rimiez, à proximité de la Clinique St-Georges de Cimiez, je vous propose cet incroyable loft en duplex au style atelier d'artiste !! Pour la partie principale dhabitation rénovée à la décoration soignée, vous trouverez un séjour avec cuisine américaine Mobalpa toute équipée, une terrasse de 35m2 plein sud et vue dégagée, chambre avec balcon sur la verdure & salle deau. À létage inférieur dressing/laundry de 10m2, mezzanine, atelier d'artiste de 20m2 + garage attenant de 35m2 et cave à vin naturelle en pierre, et une chambre avec salle de bains et WC !! Ce loft de 76m2, lumineux, au calme, avec la climatisation, vous séduira par son authenticité, sa belle terrasse, sa localisation, sa rénovation et l'impression de vivre à la campagne tout à côté de la ville. Possibilité d'avoir un deuxième stationnement. Une visite ? Appelez moi, Christophe [Coordonnées masquées]
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.
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Référence: 24-984
Bien en copropriété. Nombre de lots : 31. Charges de copropriété : 1828 €.
Honoraires à la charge du vendeur.
Barème des honoraires
DPE
A
B
C
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GES
A
B
C
D
E
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G
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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