1 254 000 €
189 m² / 871 m²
7 pièces
TRES RARE à SAINT-AYGULF !! Vous serez sous le charme de cette spacieuse Villa contemporaine 7 pièces de 189m2 (environ) construite en 2022 sur un terrain de 871m2 Comprenant Entrée, WC, 2 Chambres avec placard, Salle de bains, Séjour / Cuisine avec îlot central aménagée et entièrement équipée (60m2 environ) Suite parentale avec dressing et salle d'eau, Bureau, WC, Buanderie, Cellier. Pour recevoir de la famille, des amis, ou faire de la location saisonnière vous bénéficierez aussi d'un agréable appartement 2 pièces entièrement indépendant avec sa terrasse privative. A l'extérieur pour vous détendre dans un calme absolu 2 Terrasses de 40m2 (environ) dont une avec vue mer ! Jardin paysagé sans vis à vis, Piscine à eau salée, Pool-house avec sa cuisine d'été équipée et sa douche extérieur, Terrain de pétanque. Pour votre confort, Fenêtres double vitrage aluminium, volets roulant électrique et centralisés, portail électrique etc.... La villa est entièrement climatisée et bénéficie d'une domotique complète pour tous ses équipements, Stationnement pour plusieurs véhicules dans la propriété. Pour votre tranquillité la villa est sous garantie décennale. Pour ceux qui ne veulent pas utiliser leur véhicule, possibilité de se rendre à la mer et au centre ville à pied ! BIEN D'EXCEPTION A VOIR RAPIDEMENT !!!
DPE
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GES
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Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Villa contemporaine 8 pièces 189m2 avec piscine
1 254 000 €