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À vendre : sillon appartement lumineux t3 au dernier étage avec aperçu mer
— Saint-Malo 35400 —
Nos partenaires locaux
À deux pas de la plage du Sillon, découvrez cet appartement lumineux situé au 3ème et dernier étage d'une petite copropriété bien entretenue. Ce T3 occupe seul le dernier étage, offrant une intimité et une tranquillité appréciables.
Caractéristiques Principales :
Superficie : 61 m² Carrez (91 m² au sol)
Disposition : Salon-salle à manger et espace cuisine avec 3 expositions
Particularités : Jolies poutres apparentes
Chambres : 2 confortables chambres
Salle de bain : Fonctionnelle et spacieuse
Aménagement : Espaces bien agencés avec buanderie et nombreux rangements
Vue : Aperçu mer
Confort et Équipements :
Chauffage : Électrique
Huisserie : PVC double vitrage
Cet appartement, baigné de lumière grâce à ses multiples expositions, vous séduira par son charme et sa fonctionnalité. Un cadre de vie idéal pour profiter de la proximité de la mer et de toutes les commodités urbaines.
Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir un bien rare dans un emplacement privilégié. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter !! Nombre de lots de la copropriété : 5, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 784€ soit 65€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 2,65% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°510 292 238 - Greffe de QUIMPER) Yann COLAS Entrepreneur Individuel [Coordonnées masquées] - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.860012)
Caractéristiques Principales :
Superficie : 61 m² Carrez (91 m² au sol)
Disposition : Salon-salle à manger et espace cuisine avec 3 expositions
Particularités : Jolies poutres apparentes
Chambres : 2 confortables chambres
Salle de bain : Fonctionnelle et spacieuse
Aménagement : Espaces bien agencés avec buanderie et nombreux rangements
Vue : Aperçu mer
Confort et Équipements :
Chauffage : Électrique
Huisserie : PVC double vitrage
Cet appartement, baigné de lumière grâce à ses multiples expositions, vous séduira par son charme et sa fonctionnalité. Un cadre de vie idéal pour profiter de la proximité de la mer et de toutes les commodités urbaines.
Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir un bien rare dans un emplacement privilégié. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter !! Nombre de lots de la copropriété : 5, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 784€ soit 65€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 2,65% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
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Référence: 340939940714
Bien en copropriété. Nombre de lots : 5. Charges de copropriété : 65 €.
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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À vendre : sillon appartement lumineux t3 au dernier étage avec aperçu mer
349 000 €