Appartement

4300 CLUSES – APPARTEMENT T2 60m² - MESSY
EffiCity, l’agence immobilière qui estime votre bien en ligne, avec Marie GOY, vous propose ce grand appartement T2 de 60m² (54m² en surface Carrez).
Localisation :
Situé dans le quartier prisé de Messy à Cluses, cet appartement se trouve au 1er étage d’une petite copropriété édifiée en 1996.
Description de l'appartement :
Ce T2 lumineux bénéficie d’une double orientation sud-ouest, apportant une belle lumière naturelle tout au long de la journée.
Séjour + Cuisine : Une pièce de vie spacieuse de 30m², idéale pour recevoir, avec un accès direct à un balcon de 3,5m² où vous pourrez profiter de moments de détente en plein air.
Chambre : Une chambre confortable et bien agencée .
Salle de bains : À rafraîchir selon vos goûts .
WC : Séparé pour plus de commodité .
Entrée : Une grande entrée équipée d’un placard, offrant un espace de rangement pratique .
Côté technique :
Fenêtres : Double vitrage d’origine .
Chauffage : Individuel électrique au sol, réglable avec thermostat .
Compteur : Linky .
Internet : Fibre optique dans l’immeuble .
Équipement : Cumulus d’origine, ascenseur , interphone et entrée sécurisée avec badge .
Côté pratique :
Cet appartement bénéficie d’un emplacement stratégique proche de l’autoroute A40 de Scionzier , facilitant vos déplacements. De nombreux commerces sont accessibles à pied , et vous trouverez des écoles, un terrain de tennis et une piscine à proximité, offrant un cadre de vie agréable et fonctionnel .
Côté cœur :
On aime particulièrement ce quartier calme et ensoleillé , idéal pour un premier achat ou pour un investisseur à la recherche d’un bien attractif.
Une opportunité à ne pas manquer !
Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez Marie GOY chez EffiCity.
Votre futur chez-vous vous attend !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Marie Goy - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Annecy sous le n°444198543.
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