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pour vous accompagner dans votre parcours d'achat immobilier
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Appartement rénové
— Saint-Cyprien 66750 —
Nos partenaires locaux
66750 - SAINT-CYPRIEN - PLAGE - 2 PIÈCES - APPARTEMENT TRAVERSANT - 1 CHAMBRE - TERRASSE - EXCELLENT ÉTAT - LUMINEUX - PARKING
José Sylvain Gratacos et Efficity, l'agence en ligne qui estime votre bien, vous proposent ce bel appartement lumineux de 2 pièces à Saint-Cyprien Plage, d'une surface habitable de 30 m² (27,22 m² en loi Carrez), situé dans une petite résidence au calme et sécurisée, à deux pas de la mer.
Situé au premier et dernier étage, cet appartement comprend : un hall d'entrée, une belle pièce à vivre de 14 m² avec cuisine ouverte équipée, une chambre avec grands placards et une salle d'eau avec douche à l'italienne et WC. Climatisation réversible, très belles menuiseries avec doubles vitrages, volets roulants. À noter, qu'il n'y a strictement aucun travaux à faire.
Au rez-de-chaussée se trouvent la terrasse privative de 28 m² et un grand parking privatif.
Idéalement situé en deuxième ligne du front de mer, l'environnement est exceptionnel, offrant un cadre de vie privilégié. Les commerces, écoles, jardins d'enfants et services médicaux sont à proximité immédiate, facilitant le quotidien. Faibles charges en prévision.
Laissez vous séduire par le confort et l'agencement de cet appartement en très bon état et contactez-moi pour organiser une visite dès que possible. José Sylvain Gratacos - [Coordonnées masquées] - [Coordonnées masquées]
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
José Sylvain Gratacos - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Perpignan sous le n°484081351.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 75[Coordonnées masquées]02 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris
José Sylvain Gratacos et Efficity, l'agence en ligne qui estime votre bien, vous proposent ce bel appartement lumineux de 2 pièces à Saint-Cyprien Plage, d'une surface habitable de 30 m² (27,22 m² en loi Carrez), situé dans une petite résidence au calme et sécurisée, à deux pas de la mer.
Situé au premier et dernier étage, cet appartement comprend : un hall d'entrée, une belle pièce à vivre de 14 m² avec cuisine ouverte équipée, une chambre avec grands placards et une salle d'eau avec douche à l'italienne et WC. Climatisation réversible, très belles menuiseries avec doubles vitrages, volets roulants. À noter, qu'il n'y a strictement aucun travaux à faire.
Au rez-de-chaussée se trouvent la terrasse privative de 28 m² et un grand parking privatif.
Idéalement situé en deuxième ligne du front de mer, l'environnement est exceptionnel, offrant un cadre de vie privilégié. Les commerces, écoles, jardins d'enfants et services médicaux sont à proximité immédiate, facilitant le quotidien. Faibles charges en prévision.
Laissez vous séduire par le confort et l'agencement de cet appartement en très bon état et contactez-moi pour organiser une visite dès que possible. José Sylvain Gratacos - [Coordonnées masquées] - [Coordonnées masquées]
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
José Sylvain Gratacos - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Perpignan sous le n°484081351.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 75[Coordonnées masquées]02 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris
Référence: 158097
Bien en copropriété. Nombre de lots : 4. Charges de copropriété : 25 €.
Honoraires à la charge du vendeur.
Barème des honoraires
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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