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pour vous accompagner dans votre parcours d'achat immobilier
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Propriété viticole - aux portes de carcassonne
— Pennautier 11610 —
Nos partenaires locaux
Situé à Pennautier et en direction de Carcassonne, venez découvrir ce superbe domaine viticole de plus de 7 hectares.
La maison d'habitation de 140 m² environ , en très bon état, se compose d'un séjour, d'une cuisine équipée, d'un WC indépendant, de 5 chambres et d'une salle de bains.
Vous disposerez également d'un hangar de 77 m ² au sol avec la même superficie à l'étage.
Vignes : 7 hectares d'un seul tenant avec différents cépages :
- sauvignon blanc
- cabernet sauvignon
- cabernet franc.
Un grand jardin potager avec arrosage intégré se trouve au milieu de la vigne.
Cadre de vie privilégié à 5 minutes de la ville.
Je suis à votre disposition pour tout renseignement complémentaire.
Cette annonce référence 217174 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier MAEVA ROGER (EI) immatriculé au RSAC de NARBONNE (11100) sous le numéro 84397022900012.
Prix du bien : 414 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 21/09/2022
Score DPE : 188 kWhEP/m²/an
Score GES : 6 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1460.00 € et 2020.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
La maison d'habitation de 140 m² environ , en très bon état, se compose d'un séjour, d'une cuisine équipée, d'un WC indépendant, de 5 chambres et d'une salle de bains.
Vous disposerez également d'un hangar de 77 m ² au sol avec la même superficie à l'étage.
Vignes : 7 hectares d'un seul tenant avec différents cépages :
- sauvignon blanc
- cabernet sauvignon
- cabernet franc.
Un grand jardin potager avec arrosage intégré se trouve au milieu de la vigne.
Cadre de vie privilégié à 5 minutes de la ville.
Je suis à votre disposition pour tout renseignement complémentaire.
Cette annonce référence 217174 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier MAEVA ROGER (EI) immatriculé au RSAC de NARBONNE (11100) sous le numéro 84397022900012.
Prix du bien : 414 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 21/09/2022
Score DPE : 188 kWhEP/m²/an
Score GES : 6 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1460.00 € et 2020.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Référence: 217174
Honoraires à la charge du vendeur.
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Propriété viticole - aux portes de carcassonne
414 000 €