Maison de plain-pied au calme

Laissez vous charmer par cette jolie propriété de 75m2 habitable située à 15km à l’Est de Sens, sur la commune des Clérimois.
Ce pavillon est idéal tant pour les primo-accédants que pour y passer ses paisibles jours de retraités de par son accessibilité simple, son aménagement intérieur idéal, son environnement bucolique. Le tout dans un calme absolu avec vue dégagée sur les champs.
Votre futur chez vous est décomposé comme suit : entrée sur vaste séjour de presque 40m2 avec un accès direct à la terrasse exposée Ouest.
Pièce agrémentée de sa cheminée bois qui permet de chauffer la totalité de la surface habitable. Cuisine équipée et semi-ouverte sur pièce de vie.
Espace nuit avec deux belles chambres de plus de 13m2 et l’autre de10m2, une salle d’eau, un wc séparé.
Sous-sol total avec espace buanderie, l’accès au garage et divers rangements.
Côté extérieur : magnifique terrain plat et arboré de plus de 1700m2.
Au delà des mots, le coup de cœur ne se raconte pas, il se vit !
Cette annonce référence 216502 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier AUBIN SALON (EI) immatriculé au RSAC de DIJON (21000) sous le numéro 89452464400024.
Prix du bien : 149 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 01/04/2021
Score DPE : 139 kWhEP/m²/an
Score GES : 1 kgepCO2/m²/an
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr