Maison r+1

Cette magnifique maison R+1 de 155 m² est idéalement située , à proximité des grands axes et des commerces de Béziers, ce qui facilite les déplacements et les courses quotidiennes . Au premier étage, vous trouverez trois chambres, dont une parentale avec sa propre terrasse. Vous pourrez profiter de la véranda de 9 m² et de la grande terrasse de 27 m² pour vous détendre, prendre vos repas en plein air ou simplement profiter du soleil.
Le sous-sol comprend un garage de 80 m², offrant ainsi de nombreuses possibilités de rangement et de stationnement. De plus, un appartement de type T2 de 53 m² est également disponible, parfait pour un investissement locatif.
Pour agrémenter vos journées ensoleillées, une piscine tubulaire de 5x3 mètres, d'une profondeur de 1,20 mètre, est également disponible dans le jardin .De plus, un parking privé est également inclus, afin de faciliter le stationnement . Les fenêtres sont équipées de double vitrage, offrant une isolation phonique et thermique optimale. Les volets roulants sont électriques, permettant ainsi un usage facile et pratique.
Ne manquez pas l'opportunité d'acquérir cette maison idéalement située à Béziers, offrant de nombreux espaces de vie et des prestations de qualité. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir par vous-même tous les avantages de cette maison exceptionnelle.

Cette annonce référence 215284 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier LAURENT ROYO (EI) immatriculé au RSAC de BEZIERS (34500) sous le numéro 91[Coordonnées masquées]13.

Prix du bien : 310 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 23/11/2033
Score DPE : 76 kWhEP/m²/an
Score GES : 2 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 570.00 € et 820.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr