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Appartement / loft de 55m²
— Reims 51100 —
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A vendre non loin de Betheny, Loft atypique très lumineux de 55m2 de type F2 en cours de rénovation. Il se situe au RDC d’une copropriété .
Idéalement situé à 15 min de la place d'Erlon et à quelques minutes de la place du forum et proche de toutes commodités.
Composé d’une grande pièce de vie (salon/cuisine), de style industriel avec une très grande hauteur sous plafond, grandes fenêtres sur mesure type atelier et IPN apparent.
La salle de bain se compose d'une douche à l'italienne, d'un meuble vasque, d'un WC suspendu et d'un urinoir entièrement carrelé.
Particularité : la chambre se situe en souplex
Vous pourrez profiter également d’une terrasse en bois privative d'environ 10m2
Cet appartement est vendu en l'état.
A SAVOIR LES TRAVAUX RESTANTS A FINIR :
Chambre : Pose de l’escalier pour descendre dans celle-ci et sol à faire
Cuisine à aménager
Plinthes à poser (chambre, cuisine, salon)
Radiateurs (cuisine/salon et sèche serviette)
Taxe foncière : 684 euros
Idéal pour premier achat….
A VISITER SANS TARDER
Vous voulez en savoir plus ? Il faut juste m'appeler SANDRINE [Coordonnées masquées]
Je vous invite à visiter mon site : BSK LECOEUCHE SANDRINE, à consommer sans aucune modération.
Cette annonce référence 211789 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier SANDRINE LECOEUCHE (EI) immatriculé au RSAC de SEDAN (08200) sous le numéro 4[Coordonnées masquées]022.
Prix du bien : 147 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 30/03/2023
Score DPE : 305 kWhEP/m²/an
Score GES : 9 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1047.00 € et 1417.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Idéalement situé à 15 min de la place d'Erlon et à quelques minutes de la place du forum et proche de toutes commodités.
Composé d’une grande pièce de vie (salon/cuisine), de style industriel avec une très grande hauteur sous plafond, grandes fenêtres sur mesure type atelier et IPN apparent.
La salle de bain se compose d'une douche à l'italienne, d'un meuble vasque, d'un WC suspendu et d'un urinoir entièrement carrelé.
Particularité : la chambre se situe en souplex
Vous pourrez profiter également d’une terrasse en bois privative d'environ 10m2
Cet appartement est vendu en l'état.
A SAVOIR LES TRAVAUX RESTANTS A FINIR :
Chambre : Pose de l’escalier pour descendre dans celle-ci et sol à faire
Cuisine à aménager
Plinthes à poser (chambre, cuisine, salon)
Radiateurs (cuisine/salon et sèche serviette)
Taxe foncière : 684 euros
Idéal pour premier achat….
A VISITER SANS TARDER
Vous voulez en savoir plus ? Il faut juste m'appeler SANDRINE [Coordonnées masquées]
Je vous invite à visiter mon site : BSK LECOEUCHE SANDRINE, à consommer sans aucune modération.
Cette annonce référence 211789 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier SANDRINE LECOEUCHE (EI) immatriculé au RSAC de SEDAN (08200) sous le numéro 4[Coordonnées masquées]022.
Prix du bien : 147 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 30/03/2023
Score DPE : 305 kWhEP/m²/an
Score GES : 9 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1047.00 € et 1417.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Référence: 211789
Honoraires à la charge du vendeur.
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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