Immobilier Vente Commerce Fleury-Les-Aubrais 141 m²

286 700 €

Financer ce bien à partir de 1 432 €/mois

Simulateur de crédit

Prix du bien

Apport

Durée	Mensualité	Coût crédit
10 ans	2 792 €	48 374 €
15 ans	2 024 €	77 678 €
20 ans	1 645 €	108 129 €
25 ans	1 432 €	142 964 €

Hors frais d'assurance. Cette simulation ne constitue en aucun cas une proposition de taux de crédit.

141 m²

7 pièces

Bsk Immobilier

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Bureaux bien situés à Fleury-les-Aubrais :

- Paris à 1h30 en voiture

- gare de Fleury-les-Aubrais à 15min à pied

- centre-ville d'Orléans à 15 min en voiture

- Centre commercial E.Leclerc de Fleury-les-Aubrais à 5min en voiture

- proximité banques, commerces, établissements de santé, etc.

Les points forts des bureaux :

- 5 bureaux

- Grande salle de réunion

- Grand parking d'une dizaine de places

- 1 entrée indépendante au Rez-de-Chaussée

- 1 entrée indépendante au 1er étage par escalier extérieur

- 2 WC

- Combles aménageables 81m² au sol (potentiellement 54m² habitable)

- Garages isolés de 60m² (idéal stockage ou atelier)

- parcelle entièrement clôturée

Lien de la visite vidéo : https://youtu.be/kb6_TgS7wGU

Cette annonce référence 211259 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier GILLES NABAIS (EI) immatriculé au RSAC de ORLEANS (45000) sous le numéro 91787664100015.

Prix du bien : 286 700,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 01/08/2023
Score DPE : 295 kWhEP/m²/an
Score GES : 64 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1350.00 € et 1870.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Référence: 211259
Honoraires à la charge du vendeur.

DPE

GES

Date du DPE : 01/08/2023

Coûts annuels estimés : 1 350 € - 1 870 €

Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an