Idéal premier achat ou investisseur !
Maison ancienne avec beaucoup de potentiel à un prix attractif pour terminer sa rénovation.
Elle est composée au RDC D' 1 entrée donnant accès à une arrière cuisine pouvant être transformée en buanderie, bureau ou chambre.
1 SDB avec baignoire et douche. WC indépendant. Cuisine ouverte aménagée sur 1 grande pièce de vie d'une superficie de 44m2 avec chauffage au sol.
A l'étage on retrouve 1 palier desservant 2 chambres, 1 pièce préparée pour accueillir éventuellement une salle d'eau.
1 belle pièce aménageable en 3ème chambre accessible également par un escalier extérieur ouvre la possibilité de créer un studio.
Maison équipée de la fibre. Tableau électrique récent. Fenêtres double vitrage en PVC. Chaudière à condensation gaz. Maison rénovée selon la norme RT 2012.
Le tout sur une parcelle de 210m2, avec une cour de 75m2 et cave extérieure.
Au calme, Située près des étangs d'Auneau. proche commerces, gare SNCF et des axes A10/A11 ET N10.
1 visite s'impose ! Contactez moi au [Coordonnées masquées]
Cette annonce référence 208670 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier VIRGINIE JANY (EI) immatriculé au RSAC de EVRY (91000) sous le numéro 88774416700016.
Prix du bien : 156 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 15/11/2022
Score DPE : 185 kWhEP/m²/an
Score GES : 40 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1000.00 € et 1200.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2022 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Maison ancienne avec beaucoup de potentiel à un prix attractif pour terminer sa rénovation.
Elle est composée au RDC D' 1 entrée donnant accès à une arrière cuisine pouvant être transformée en buanderie, bureau ou chambre.
1 SDB avec baignoire et douche. WC indépendant. Cuisine ouverte aménagée sur 1 grande pièce de vie d'une superficie de 44m2 avec chauffage au sol.
A l'étage on retrouve 1 palier desservant 2 chambres, 1 pièce préparée pour accueillir éventuellement une salle d'eau.
1 belle pièce aménageable en 3ème chambre accessible également par un escalier extérieur ouvre la possibilité de créer un studio.
Maison équipée de la fibre. Tableau électrique récent. Fenêtres double vitrage en PVC. Chaudière à condensation gaz. Maison rénovée selon la norme RT 2012.
Le tout sur une parcelle de 210m2, avec une cour de 75m2 et cave extérieure.
Au calme, Située près des étangs d'Auneau. proche commerces, gare SNCF et des axes A10/A11 ET N10.
1 visite s'impose ! Contactez moi au [Coordonnées masquées]
Cette annonce référence 208670 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier VIRGINIE JANY (EI) immatriculé au RSAC de EVRY (91000) sous le numéro 88774416700016.
Prix du bien : 156 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 15/11/2022
Score DPE : 185 kWhEP/m²/an
Score GES : 40 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1000.00 € et 1200.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2022 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Référence: 208670
Honoraires à la charge du vendeur.
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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