Local industriel idéal pour un artisan

Vous souhaitez vivre à la campagne, avec tous les avantages qui font que la vie est belle ?

Je vous propose de découvrir dans un paradis de verdure de la campagne Melloise, dans un cadre agréable de la commune de Saint-Vincent-la-Châtre, un local industriel plein d’atouts et de possibilité. Idéale pour une activité industriel ou restauration de véhicule ancien.

Le bâtiment est composé d’une entrée directe sur l'accueil secrétariat ou directement sur le bureau de la direction. Un couloir dessert un WC indépendant, une salle d'eau, une cuisine, une salle des archives et une remise pour une surface totale de 115 m².

L'entrepôt d'une surface de 635 m² est aménageable facilement en plusieurs habitations ou activité (pas de présence de produit chimique).

À l’extérieur, se trouve une dépendance non attenante d’une surface de 25 m².

L’ensemble est situé sur un terrain de 1980 m².

Le système de chauffage est électrique. L’électricité est conforme.

Les ouvertures sont en parfait état.

Le bâtiment est idéalement située sur une commune agréable à vivre avec école, ramassage scolaire jusqu’au lycée.

La proximité des nombreux bois et chemins vous permet de faire des très belles promenades à pied ou à vélo et pour les sportifs, l’environnement est idéal pour les courses à pied.

Les commerces de Melle et de Lezay sont accessibles rapidement et facilement.

Vous y trouvez l’ensemble de vos besoins : supermarché, jardinerie, bricolage, boulangerie, médecins généralistes, pharmacie, radiologie, cinéma, presse, école public et privé, collège, lycée général et professionnel, piscine municipale, salle de sport, résidence senior, bar/tabac, etc. Mais pas seulement, vous avez également la possibilité de profiter du marché local le mardi matin à Lezay et le vendredi matin à Melle, vous pouvez également découvrir la ville de Melle au travers de ses chemins de la découverte en passant par l’arboretum et autres lieux charger d’histoires fonts de Melle une cité de caractère. Vous avez également la possibilité de découvrir la campagne de Lezay idéal pour les amoureux de la pèche et des belles promenades.

À 8 minutes de MELLE
À 6 minutes de LEZAY
À 30 minutes de NIORT
À 40 minutes de POITIERS
À 1 h 10 de LA ROCHELLE

Cette annonce référence 202978 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier RENAUD DELION (EIRL) immatriculé au RSAC de NIORT (79000) sous le numéro 8820[Coordonnées masquées].

Prix du bien : 102 900,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

Non soumis au DPE.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr